Взыскание неустойки по дду без предоплаты

Помощь в решении вопроса: "Взыскание неустойки по дду без предоплаты" с пояснениями от специалистов. На все сопутствующие вопросы вам ответит дежурный юрист.

Ваш Застройщик нарушил срок передачи квартиры и должен Неустойку?

Взыщем Максимальную Неустойку с Вашего Застройщика без предоплаты за юридические услуги! Получите деньги от Застройщика и только потом оплатите наши услуги

• Акция: Приемка квартиры бесплатно

• Все риски мы берем на себя, Вы ничем не рискуете
• Если Застройщик не исполнит решение, то наши услуги будут для Вас бесплатны
• Даём 100% гарантию по Договору
• Не теряйте своё время, закажите Бесплатную консультацию!

Источник: http://www.s-u-d.ru/vzyskanie-neustojki

Взыскиваем неустойку без предоплаты!

Узнайте возможности решения вашего дела

Только лучшие адвокаты по спорам ДДУ в «Legal Center»!

Адвокатские услуги по вопросам взыскания неустойки по договорам долевого участия в строительстве Вам предоставят специалисты коллегии адвокатов «Лигал Центр». Всегда готовы, к защите интересов наших клиентов! Адвокаты по ДДУ (неустойки, расторжение договора долевого участия, признание прав собственности и т.д) нашей коллегии имеют многолетний, обширный опыт в спорах с застройщиками и всегда готовы оказать квалифицированную юридическую помощь по любому вопросу связанному с:

  • Взыскание с застройщика неустойки по ДДУ (договор долевого участия)
  • Расторжение ДДУ с взысканием полной суммы неустойки и штрафа
  • Признание прав собственности на объект договора долевого участия
  • Любые конфликты возникшие в связи с процедурой банкротства застройщика
  • Регистрация договора долевого участия (ДДУ)

Если в Вашей жизни случалась ситуация, в которой Вам необходимы юридические разъяснения от профессионального адвоката по вопросам взыскания неустойки по ДДУ (наиболее распространенная причина обращения), расторжения ДДУ, в связи с любыми не правомерными по вашему мнению действиями застройщика, а также любыми другим спорам и конфликтам возникшим между Вами и застройщиком, в результате вашего участия в долевом строительстве, то обратитесь в коллегию адвокатов «Legal Center».

Адвокаты нашей коллегии дадут юридическую оценку перспективе судебного разбирательства, предложат все возможные варианты до судебного урегулирования спора, помогут собрать и подготовить необходимые документы, после чего если это будет необходимо адвокат представит Ваши интересы в суде! После вынесения решения судом, при возникновении сложностей с его исполнением, наша коллегия также поможет Вам с исполнительным производством.

Только у нас Вы можете взыскать неустойку без предоплат!
Сначала результат — потом оплата!

Хотите узнать перспективу Вашего дела?

Для всех своих клиентов мы проводим юридическую оценку перспективы каждого конкретного дела. Наши специалисты проведут всесторонний анализ ситуации и предложат оптимальные пути решения!

Взыскать неустойку по ДДУ

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Когда застройщик сдал объект позже сроков оговоренных в ДДУ, не нужно забывать о том, что у вас есть право взыскать с него неустойку, размер которой довольно внушительный!

Адвокаты нашей коллегии окажут квалифицированную юридическую помощь на любом этапе. Всегда лучше решать конфликты в до судебном порядке, мы готовы помочь!

Расторгнуть ДДУ + неустойка

В случаях, когда объект долевого участия в строительстве долго не сдается и Вы начинаете опасаться за судьбу данной стройки, расторжение договора ДДУ — разумное решение!

В случаях, когда застройщик ведет себя не адекватно и не хочет мирно решать возникающие проблемы, то наши адвокаты помогут сделать это по закону и максимально выгодно!

В случаях, когда Вы являетесь участником ДДУ и у Вас возникли какие-либо серьезные споры и разногласия с застройщиком, которые никак не могут быть решены по взаимному согласию сторон, появляется необходимость в правовой помощи хорошего адвоката по договорам долевого участия в строительстве. Крупные штраф и размеры неустойки по ДДУ зачастую являются весомой причиной для застройщика до последнего обманывать своих клиентов и искать любые отговорки и причины что бы не платить неустойки и штрафы. Хотя в действительности закон на стороне покупателя и взыскать неустойку по ДДУ не так сложно как может показаться сначала!

Адвокат по ДДУ, имеющий большой опыт в спорах по договорам долевого участия, сможет помочь Вам верно оценить сложившуюся ситуацию и предложит Вам наиболее верные с юридической точки зрения пути решения вопросов в области споров о неустойках по ДДУ и иных спорах с недобросовестным застройщиком.

При разногласиях между дольщиком и застройщиком, адвокаты нашей коллегии, окажут правовую помощь в справедливом и своевременно разрешении любой конфликтной ситуации, не дадут застройщику возможности обмануть вас!

Если после расторжения ДДУ возникли проблемы с взысканием неустойки, штрафа и т.д, то наши адвокаты также могут оказать качественную юридическую помощь.

Опытный адвокат поможет взыскать максимально возможную неустойку по ДДУ со всеми штрафами и пенями положенным Вам по закону! Обратившись к нашим адвокатам по ДДУ Вы можете быть уверены в положительном результате на 100%!

Источник: http://legal-c.ru/%D0%B4%D0%B4%D1%83/

Взыщем неустойку по ДДУ без предоплаты.

Почему выгодно доверить взыскание неустойки по ДДУ Юридическому агентству MaxPravo ?

1. Предоставление услуг без предоплаты (оплата производится только от денег поступивших на Ваш счет).
2. Юристы заинтересованы в результате, поскольку работают за процент.
3. Вы получаете потребительский штраф (до 50% от суммы неустойки).

Читайте так же:  Подпись справки о доходах

4. Осуществляем работу до получения Вами денег, а не до вынесения судебного решения или получения исполнительного листа.

Варианты оплаты юридических услуг по взысканию неустойки по договору долевого участия.

Способы оплаты юридических услуг при обращении в суд общей юрисдикции (СОЮ):
— без предоплаты от 10% от суммы, получаемой вами по исполнительному листу с застройщика;
— без предоплаты не менее 30 000 руб.

Не секрет, что суды общей юрисдикции часто снижают неустойку по ДДУ в 3- 5 раз применяя ст. 333 ГК РФ. Более взвешено к определению соразмерности взыскиваемой неустойки подходят в Арбитражный судах.

взыскание неустойки по ДДУ через арбитражный суд, путем передачи права требования неустойки с застройщика юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю от 15% от сумм. Индивидуальный тариф при большом размере неустойки.

Что входит в юридическую услугу.

1. Консультация юриста бесплатно:
— оценка финансовой устойчивости застройщика (платит ли застройщик по исполнительным листам?).

— рекомендации по внесению информации в реестр обманутых дольщиков (при наличии оснований);
— расчет неустойки;
— в какой суд лучше подать иск?
— что можно взыскать помимо неустойки (убытки, моральный вред, штраф)?
2. До заключения договора на юридические услуги его проект направим на согласование.
3. Подготовка и направление претензии застройщику не позднее трех дней после подписания договора на юридические услуги.
4. Подготовка и подача искового заявления на застройщика в суд.
5. Подготовка отзыва на возражения застройщика.
6. Участие во всех судебных заседаниях.
7. В цену входит защита ваших интересов при подаче застройщиком апелляционной жалобы.
8. Доставка повесток застройщику (ответчику). У нас судебные дела не откладывают, т.к. мы сами развозим судебные извещения.
9. Получение решения суда.
10. Получение исполнительного листа.
11. Предъявление исполнительного листа в банк, в котором есть деньги на счетах застройщика.

Порядок работы с заказчиком по взысканию неустойки по ДДУ в 2020г.

1. Устная, бесплатная консультация юриста (включает расчет неустойки).
2. Заключение договора на оказание юридических услуг по взысканию неустойки по договору долевого участия (предварительно высылаем на почту).
3. Оформление доверенности на представление ваших интересов в суде.
4. Подготовка претензии к застройщику и искового заявления.
5. Ведение дела в суде — стадия « Застройщик суд ».
6. Получение судебного решения и исполнительного листа.
7. Сопровождение исполнительного производства до получения вами денег.

Что можно взыскать с застройщика помимо неустойки?

1. Штраф до 50% от суммы присужденной неустойки.
Взыскивается по Закону «О защите прав потребителя» за неисполнение требований дольщика выплатить неустойку.
2. Судебные расходы.
3. Моральный вред, причинённый несвоевременной передачей квартиры дольщику.
4. Расходы на оформление нотариальной доверенности на представление ваших интересов в суде.
5. Разницу между повышенными и пониженными процентами по кредитному договору (убытки).
Необходимо учесть, что расходы по найму квартиры (убытки) с застройщика в московском регионе суды не взыскивают.

Результат наших услуг — взыскание неустойки с застройщика и получение вами денег на ваш расчетный счет.

Наша работа не заканчивается получением решения суда или исполнительного листа.
Наша цель – получение вами денег с застройщика.
Нет денег у вас — нет денег и у нас, мы работаем за процент, поэтому наши юристы нацелены на результат .
Не нужно переживать, что дом не достроят, если дольщики станут требовать компенсации за нарушенные по договору обязательства.
Такие домыслы распространяют прикормленные застройщиком «инициативные группы» на форумах и в группах в VK.
Они получают деньги за то, что пытаются отговорить вас от получения компенсаций с застройщика.

Необходимо понимать за что борется дольщик.

Размер неустойки взыскиваемой с застройщика составляет более 20 % годовых.

Для примера при цене объекта 3 000 000, 0 руб. неустойка за 1 месяц просрочки составит 66 000,0 руб.

Узнать точный размер неустойки можно с помощью калькулятора здесь.

Осторожно, уловки застройщиков.

В ряде случаев застройщики прибегают к незаконным методам например:

1. В нарушение ст. 4 закона ФЗ-214 предлагает подписать акт передачи до ввода объекта в эксплуатацию.

2. Предлагают подписать дополнительное соглашение увеличивающее сроки передачи объекта.

3. Включают в акт положение об отказе от претензий к Застройщику. Настаивайте на удалении этого текста из акта. Если вам в этом отказывают, то направляйте требование передать квартиру с указанием на ваши пожелания к содержанию акта (убрать текст об отказе от претензии). Вашу претензию направляйте по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

Дополнительную информацию можно получить в нашей группе в Контакте.

Источник: http://www.maxpravo.ru/development-ddu.html

Неустойка по ДДУ: взыскание в Москве и МО без предоплаты

Застройщик сорвал сроки сдачи дома? По ФЗ № 214 вы вправе получить неустойку по ДДУ (Договор долевого участия), размер которой варьируется в диапазоне от десятков тысяч до миллиона рублей!

Только вы решаете, кому, на каких условиях доверить взыскание неустойки по ДДУ (Договор долевого участия) в Москве и Подмосковье…

Не требуем предоплаты! Расчет за наши услуги – по факту взыскания

Обратитесь в компанию «Бархатов и Партнеры» – ваш персональный юрист по ДДУ (Договор долевого участия) начнет работу над взысканием без предварительного аванса.

ПЛАТИТЕ ПО ФАКТУ, ПОЛУЧИВ ДЕНЬГИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!

  • Предлагаем взыскание неустойки с застройщика без финансового риска: в отсутствии положительного решения услуги будут бесплатными для вас.
  • Наши юристы мотивированы взыскать неустойку и получить оплату за результат. У «предоплаченных» специалистов других фирм эта мотивация отсутствует – клиент уже заплатил, независимо от исхода дела.
  • При сотрудничестве с «Бархатов и Партнеры» вам не грозят дополнительные траты в случае, если ответчик подаст апелляционную жалобу – такие ситуации входят в нашу услугу «под ключ».
Читайте так же:  Должен ли отец отчитываться за алименты

Важный аргумент в пользу оплаты услуг юристов по факту: наш гонорар – это определенный процент от полученной вами суммы!

Для справки: Подобные юридические услуги в фирмах, работающих в Москве по предоплате, стоят около 40 тыс. руб. Если по суду неустойка составит 50 тыс. руб., то посчитать размер вашей компенсации не трудно…

Мы стремимся взыскать максимально возможную неустойку с застройщика, что выгодно и для вас, и для нас. При этом до момента получения денег на ваш счет с вашей стороны не происходит никаких финансовых затрат.

МЫ ЗА ЧЕСТНЫЕ И ЭФФЕКТИВНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ!

Источник: http://bandp.ru/neustoyka-po-ddu-vzyskanie-v-moskve-i-m/

Взыскание неустойки с застройщика (без предоплаты)

Главная > Услуги > Взыскание неустойки с застройщика (без предоплаты)

По нашей схеме дольщики с 2014 года
получают неустойки без снижения –
в среднем 1 500 000 рублей

Ваши выгоды при заказе услуги у нас

  1. Все решения без снижения неустойки
  2. Оплата после получения денег

Стоимость взыскания неустойки с застройщика

  1. 10% и более от реально полученной, а не просто написанной в решении суммы
  2. Есть вариант с авансовой схемой оплаты, без процентов от взысканного (обсуждается индивидуально)
  3. Окончательный процент определяется после бесплатной оценки перспективы дела и фиксируется в договоре

Выгоды от взыскания неустойки с застройщика

  1. Взыскание неустойки с застройщика 18,86 % годовых полностью без предоплаты
  2. Взыскание штрафа 50% сверх неустойки (пени)
  3. Новая схема взыскания неустойки дольщика через арбитражный суд позволяет взыскивать неустойку и штраф с застройщика без снижения и без предоплаты
  4. Никаких дополнительных расходов , всё включено в цену

Решения о взыскании неустойки с застройщика

Все судебные решения по нашим искам без снижения неустойки. Они есть в открытом доступе на официальном сайте арбитражных судов. В таблице Вы можете увидеть прямые ссылки на некоторые из них.

1 623 900,84 руб.

1 540 182,60 руб.

ОАО «Московский Комбинат Хлебопродуктов»

1 099 025,52 руб.

2 651 109,09 руб.

ООО «ПКФ «Виктория-5»

1 741 085,45 руб.

1 120 133,15 руб.

6 269 620,00 руб.

2 603 441,86 руб.

Услуга по взысканию неустойки с застройщика включает

  1. Оценку перспективы дела, в том числе риска банкротства застройщика с использованием методик по проверке надёжности застройщика, проекта и договора .
  2. Подготовку направление застройщику досудебной претензии.
  3. Участие в судебных заседаниях в суде первой, апелляционной, кассационных и надзорной инстанциях по делам о взыскании неустойки с застройщика и любым другим вытекающим из соглашения делам.
  4. Предоставление в суд объяснений, возражений, отзывов, письменных доказательств.
  5. Подачу апелляционных, кассационных и надзорных жалоб.
  6. Получение исполнительных листов, запрос информации о банках, в которых открыты счета застройщика, и предъявление его к взысканию в эти банки.
  7. Предъявление к взысканию исполнительного листа судебным приставам при невозможности взыскания через банки.
  8. Включение требований по исполнительному листу в реестр денежных требований при банкротстве застройщика.
  9. Информирование о выполнении своих обязательств. Полный контроль посредством официального сайта арбитражных судов.

Сроки взыскания неустойки с застройщика

  1. Суд первой инстанции занимает 2-4 месяца
  2. Если застройщик подаст апелляционную жалобу, то срок увеличится ещё на 3-4 месяца

Схема взыскания неустойки с застройщика без снижения

В судах общей юрисдикции неустойку обычно снижают в несколько раз. Полностью взыскать для дольщика неустойку с застройщика можно только в арбитражном суде, обосновав недопустимость снижения неустойки по ДДУ. Юристы Общества защиты дольщиков разработали схему изменения подсудности с общей юрисдикции на арбитражную.

Так удалось первыми в московском регионе заложить судебную практику по взысканию дольщику с застройщика неустойки (пени и штрафа) без снижения и без предоплаты. По первым подобным делам мы дошли до Верховного суда РФ – высшей возможной судебной инстанции по данной категории дел.

Источник: http://xn—-8sbgfumfxnk8g9a.xn--p1ai/services/vzyskanie-neustoiki-s-zastroishchika-bez-predoplaty

Юристы по ДДУ взыщут неустойку с застройщиков Москвы и Московской области без предоплаты

Юрист по ДДУ — это судебный юрист, специализирующийся на спорах с застройщиками по взысканию неустоек по договорам долевого участия и набивший на этом руку в судебных заседаниях. Кроме этого наши юристы имеют опыт взыскания штрафа и процентов за пользование денежными средствами по ч. 2 ст. 9 ФЗ-214 в Арбитражном суде Московской области и Арбитражном суде города Москвы.

Способы оплаты услуг юристов по ДДУ

1. Взыскание неустойки по ДДУ без аванса.

Это значит, что вы оплачиваете услуги юриста по ДДУ после получения денег по исполнительному листу на ваш банковский счет. Это постоплатная схема расчетов за юридические услуги по взысканию неустойки по ДДУ. Заказчик не платит юристам по ДДУ деньги вперед. Оплату юрист получает после выигрыша дела в суде и фактического получения денег дольщиком на свой банковский счет. Юридический центр RegPractic за свои услуги получает вознаграждение в виде процента от полученных от застройщика денег. К плюсам постоплатной схемы расчетов можно отнести замотивированность юристов по ДДУ на результат. Чем больше вы получите денег с застройщика, тем больше денег получит юрист в качестве вознаграждения. К минусам можно отнести то, что не по всем застройщикам можно работать по такой схеме.

Чтобы узнать, работаем ли мы без предоплаты по вашему застройщику, достаточно позвонить по телефону 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 21 ч.

По каким застройщикам мы продолжаем работаем без предоплаты?

Указанный список далеко неполный. Если вашего застройщика в нем нет, то это не значит, что мы не работаем по нему без предоплаты. Самое простое — это позвонить юристу по телефону 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 21 ч. и получить бесплатную консультацию.

Читайте так же:  Прекращение удержания алиментов

2. Взыскание неустойки по ДДУ через арбитраж или выкуп неустойки.

Участник долевого строительства уступает юридическому лицу право требования неустойки и штрафа с застройщика по договору цессии. Так можно больше получить денег с застройщика, т.к. арбитражные суды либо не срезают неустойку совсем либо это происходит в меньшей степени, чем в судах общей юрисдикции. Если речь идет о выкупе неустойки — все деньги дольщик получает сразу и все риски невзыскания неустойки лежат на юристах. Если без выкупа — юристы получают определеннй процент от суммы взыскания по исполнительному листу. По этой схеме платить за работу вперед также не требуется. При этом не обязательно уступать права по неустойке на юридическую компанию. Вы можете уступить неустойку своему знакомому (которому вы доверяете), предварительно зарегистрировав на него ИП с упрощенной системой налогообложения. Таким образом риски неполучения вами денег будут равны нулю.

Цены на наши услуги можно посмотреть в статье неустойка по ДДУ


3. Предоплата.
Такая схема используется по отношению к застройщикам с сомнительной перспективой по взысканию с них денег. В отличие от схемы с предоплатой, деньги за работу юристов по этой схеме оплачиваются вперед. Определить платежеспособность застройщика не сложно: на сайте ФНС у таких застройщиков висят неоплаченные исполнительные листы на миллионы рублей. Если мы оцениваем вероятность получения денег по исполнительному листу как 50/50, можем предложить комбинированный вариант постоплатной и предоплатной схем по оплате услуг. Это означает, что часть денег вы вносите в качестве предоплаты, а остальную часть оплачиваете после получения вами денег на расчетный счет.

ВЗЫЩЕМ НЕУСТОЙКУ ПО ДДУ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ. Тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно

  • Юристы RegPractic качественно и добросовестно отрабатывают каждый рубль, полученный от клиента по всем схемам, в том числе и по предоплате.
  • Если сумма большая, возможен перевод дела в арбитражный суд, где по 333 ГК РФ неустойку практически не срезают.

По указанным ниже застройщикам юристы перестали работать без аванса

Причина в том, что указанные застройщики нестабильно платят по исполнительным листам и работа по ним без предоплаты является большим риском для юриста. Однако в будущем ситуация может измениться, сегодня у должника денег на счету нет, а завтра есть. Хотим заметить, что таких застройщиков меньшинство. Основная масса платит по исполнительным листам рано или поздно.

Список следующий:
ООО «ПКФ «ВИКТОРИЯ-5», ОГРН 1025005335080.
ООО «НЕДАРКАЛ», ОГРН 1025003077197.
ООО «СтройКомфорт», ОГРН 1137746036339.
АО «Московский комбинат хлебопродуктов», ОГРН 1027739308222.
ООО «ПКФ Стройбетон», ИНН 5018059580.
ООО «Стройдевелопментгрупп», ИНН 6732062221.
ООО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС», ИНН 7728898960.
ООО «РОНД», ИНН 7717504036.
ООО «Полир М», ИНН 7723144960.
АО «ЯЗОВСКАЯ СЛОБОДА ИНВЕСТ», ИНН 5003050295.
АО «МОССТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ-5», ИНН 7714025229.
ООО «ЖК БУЛАТНИКОВО», ИНН 7728792805.
ООО «Бемако Групп».
ООО «Экспертстрой».
ООО «ЖК «Весенний».
ООО «СтройКапитал», 7709872710.
ООО «МарьиноСтрой», ИНН 7710699682.

Чтобы узнать сумму, которая положена вам по 214 ФЗ, воспользуйтесь онлайн калькулятором ДДУ.

Источник: http://regpractic.ru/ddu-bez-predoplaty-ddu-oplata-posle-ddu-cherez-arbitrazh-oplata-yuristu-posle-suda.html

Взыскание неустойки по дду без предоплаты

Неустойка — 250 000

Моральный вред — 3 000

ИТОГО: 379 500 рублей

Не готовы ждать?
Получите компенсацию уже сегодня!

Порядок работы по взысканию неустойки с застройщика

Анализ застройщика, заключение договора

Претензионная

Видео (кликните для воспроизведения).

работа

Суд с застройщиком, работа по исполнительному листу

Получение компенсации на Ваш счет и оплата услуг

Хотите получить неустойку

при этом не потратив ни рубля?

Ответьте на несколько простых вопросов и узнайте

какую сумму мы взыщем для Вас!

Реальные отзывы клиентов

Вы можете ознакомиться с отзывами, а также оставить свой

Получите бесплатную консультацию

Закажите звонок и дежурный юрист перезвонит Вам в ближайшее время!

Взыскали неустойку со следующих застройщиков СПБ и ЛО

ГАРАНТ Защита Дольщиков

Невский проспект, д. 120
м. Площадь Восстания

Тел: +7 (812) 245-68-98

Невский проспект, д. 120
м. Площадь Восстания

Тел: +7 (812) 245-68-98

Вступайте в нашу группу

Всегда свежие новости о новостройках и застройщиках

Юридический адрес: 127254, Москва,

Огородный проезд, д. 9Б, стр. 1

2014-2019 ЮК ГАРАНТ Защита Дольщиков

Все права защищены

8 (495) 120-59-98

8 (812) 245-68-98

Узнайте сколько мы сможем Вам выплатить в день обращения

Узнайте сколько мы сможем взыскать в Арбитражном суде!

Оставьте свои данные и мы Вас оповестим о готовности

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Оставьте заявку на индивидуальные условия по взысканию

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.
Читайте так же:  Долг по алиментам узнать сумму

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

Источник: http://garantlc.ru/neustoyka/spb

Выкуп неустойки по ДДУ: гарантированное получение законной выплаты

Ежегодно в суды Москвы и Санкт-Петербурга поступают сотни исков о взыскании неустойки с застройщиков за просрочку сдачи жилья. Дольщики все активнее стремятся защитить свои права, закрепленные Федеральным законом №214-ФЗ. Однако получить требуемую компенсацию в полном объеме сегодня почти невозможно. Почему?

Более того, никто не гарантирует, что даже эти деньги Вам действительно выплатят. Добиться судебного решения в свою пользу — только половина победы. Взыскать реальные средства — вот задача, которая для многих оказывается непосильной.

Как быть? Можно, конечно, тратить время и нервы с небольшими шансами на успех. Но есть другой вариант — продать неустойку по ДДУ и сразу получить деньги. Нужно лишь найти надежную компанию, которая выкупит Вашу компенсацию на честных условиях.

Выкуп неустойки по ДДУ: гарантированное получение законной выплаты?

В 99% дел основанием для этого служит ст. 333 Гражданского кодекса. Она позволяет снизить неустойку, если ее сумма несоразмерно превышает убытки, понесенные дольщиком. Выяснять, какой именно ущерб потерпел истец, никто не будет. И хотя во второй части статьи указано, что уменьшение суммы возможно только в исключительных случаях, формально для судьи достаточно лишь ходатайства ответчика о применении данной юридической нормы.

Такая практика давала высокие показатели. Это не нравилось застройщикам, вынужденным тратиться на солидные компенсации. Кроме того, возросшее число исков вызвало недовольство и самого арбитража. В результате суды начали урезать размер и неустойки, и штрафа ровно вдвое.

Вскоре ситуация ее более усложнилась. 11 июля 2019 года Верховный суд РФ вынес определение, согласно которому передать юрлицу штраф до момента его присуждения нельзя. Иными словами, теперь взыскать 50-процентную выплату через арбитраж не получится.

Пример реального расчета неустойки

Допустим, сумма неустойки составляет 200 тысяч рублей. 50% штрафа — 100 тысяч. Итого Вы надеетесь получить 300 тысяч рублей. Что выходит на деле? В выплате штрафа арбитраж отказывает, а неустойку снижает в 2 раза. То есть Вам присудят — в лучшем случае — 100 тысяч рублей.

А если обратиться в суд общей юрисдикции? Штраф там требовать можно. Но неустойку по ДДУ срезают гораздо больше. Как показывает опыт, от общей требуемой суммы присуждают в среднем 33,4%. От 300 тысяч рублей это те же самые 100 тысяч.

Другие риски при взыскании неустойки через суд

Такое тоже возможно. Если, например, судья сочтет, что дольщик намеренно уклонялся от принятия жилья. Или просрочка случилась в результате непредвиденных обстоятельств, насчет которых застройщик заранее подстраховался при составлении договора.

Ситуация с уменьшением выплаты в 2 раза условна. В действительности суд, руководствуясь ст. 333 ГК, вправе срезать компенсацию по своему усмотрению — иногда до 80%. Пример из практики: дольщик просил 537 тысяч рублей в качестве неустойки, 75 тысяч — возмещение морального вреда и 50% штрафа (итого 918 тысяч рублей). А присудили 82 500 рублей. И подобная история — не исключение.

В интересах застройщика продлевать суд и исполнительное производство до бесконечности. Для этого в ход идут все возможные способы. Зачастую рассмотрение дела продолжается до 12 месяцев. За столь внушительный период финансовое положение девелопера может серьезно пошатнуться — и Вы вовсе не увидите денег.

Если исков о взыскании неустойки поступает слишком много, строительная компания обычно проводит реорганизацию юрлица. Это значительно затруднит исполнение судебных решений.

Недобросовестные девелоперы нередко скрывают счета в банках. Или моментально переводят все поступающие средства на подконтрольные предприятия. В результате дольщик не может получить выплату по исполнительному листу.

Многочисленные иски могут усугубить реальные финансовые проблемы компании. В этом случае ей выгоднее начать процедуру банкротства. Тогда Ваши шансы получить компенсацию сводятся к нулю.

И совершенно напрасно. Ведь такая возможность есть. Речь идет о продаже неустойки по ДДУ с получением адекватной доли от взыскиваемой суммы.

В качестве примера приведем дело, в котором неустойка была сильно снижена по ст. 333. Дело № А40-122049/19. Исковые требования составляли 399 000 рублей, но суд удовлетворил лишь 10 000 рублей, что составляет 2,5%. Сумма выкупа, при такой неустойке, теоретически составляет 100 000 рублей. Таким образом, клиент, избежав всех рисков, получил бы больше в 10 раз.

Читайте так же:  На зарплатной карте втб минусовой баланс

Как выбрать компанию по выкупу неустойки в Москве

С ростом числа судебных исков к застройщикам закономерно увеличивается количество юридических фирм, желающих купить неустойку. При выборе приобретателя рекомендуем обращать внимание на главный момент — стоимость выкупа.

1. Покупатель не в курсе актуальной судебной практики. Напомним, в действительности исковые требования удовлетворяются в размере не более 50% от суммы неустойки.

2. Вам предлагают не моментальный выкуп, а с отсрочкой платежа. То есть Вы увидите деньги лишь после того, как застройщик перечислит их юридической компании, купившей неустойку.

В чем минус выкупа с оплатой по факту? Как мы говорили выше, на то, чтобы добиться получения реальных средств, зачастую уходит до года. Придется ждать. А в случае отказа суда, банкротства ответчика или иных причин Вы можете попросту остаться ни с чем. Если же надеетесь только на везение, есть ли смысл вообще продавать неустойку? Разумнее судиться с девелопером самостоятельно. Со всеми вытекающими опасностями.

Плюсы моментального выкупа неустойки

В данном случае продавец не рискует абсолютно ничем. Деньги выплачиваются немедленно — и Вы распоряжаетесь ими по своему усмотрению. Неплатежеспособность застройщика, судебное снижение неустойки и прочие сложности Вас больше не касаются.

Даже если суд откажет в компенсации, это будут уже не Ваши проблемы, а покупателя. Пример из нашей практики, дело № А41-47796/19: сумма неустойки составляла 116 000 рублей, мы выкупили бы ее за 29 000 рублей. Однако, в ходе судебного процесса в выплате было отказано. В результате наша компания, выступающая как истец, не получила ничего. Зато клиент остался в выигрыше.

  • Освобождение от неприятностей, связанных со взысканием неустойки по ДДУ в суде. Вам не потребуется участвовать в утомительном процессе и долгие месяцы добиваться выплаты по исполнительному листу.
  • Гарантированное получение денег. Не нужно больше надеяться на порядочность застройщика, лояльность судей или удачное стечение обстоятельств. Вам сразу перечисляют оговоренную сумму.
  • Возможность приумножить средства. Пока Вы ждете решения суда в свою пользу, девелопер может разориться. А в случае моментальной продажи неустойки вырученные деньги легко инвестировать с максимальной прибылью или положить в банк под проценты.

Некоторым дольщикам сумма, предлагаемая при таком подходе, кажется слишком маленькой. Да, выкупная стоимость практически всегда меньше неустойки, которую Вы теоретически можете получить через суд. Но есть и другие примеры.

Один из наших клиентов намеревался взыскать в судебном порядке компенсацию в размере 442 586 рублей. Мы готовы были купить эту неустойку минимум за 177 тысяч. Дольщик отказался. В результате ему присудили 70 561 рубль плюс 35 тысяч штрафа. Итого 105 тысяч рублей. Причем мы не знаем, удалось ли получить эти средства по исполнительному листу на сегодняшний день.

Повторим, при моментальном выкупе неустойки расчет суммы обоснован реальной судебной практикой. А главная выгода заключается в быстрой оплате и перспективах получения прибыли с денег, которых Вы могли бы вообще не увидеть.

Что влияет на выкупную стоимость?

Сколько конкретно Вы получите денег после продажи неустойки, сразу не скажут ни в одной юридической компании. И дело не в том, что Вас пытаются обмануть. Важно понимать, что для точного определения суммы нужно изучить документы, ознакомиться со всеми нюансами дела и главное — оценить платежеспособность застройщика.

Если девелопер банкрот, выкупная стоимость компенсации будет нулевой — тогда продать неустойку, увы, не получится. При 100-процентной платежеспособности ответчика предварительно Вам могут насчитать цену в размере 70% от неустойки. Однако необходимо еще учесть, на какую долю суд может срезать компенсацию, а также каковы перспективы реального получения денег.

Юридическое оформление выкупа неустойки по ДДУ

Продажа права требования неустойки осуществляется по договору цессии (уступки), который заключается между дольщиком и юридической компанией-покупателем. Для оформления потребуются следующие документы:

  1. Договор долевого участия.
  2. Документы, подтверждающие оплату по ДДУ.
  3. Договор уступки по ДДУ (если есть).
  4. Дополнительное соглашение к ДДУ (если есть).
  5. Акт приема-передачи жилья (если есть).
  6. Переписка с застройщиком (если есть).

Почему выгодно продать неустойку компании «Силкин и партнеры?»

Сегодня купить неустойку застройщиков готовы не только юридические компании, но и коллекторские агентства. Они приобретают любые долги, однако компенсация по 214-ФЗ — продукт специфический. Оценка ее выкупной стоимости требует экспертизы, которая может занять 3-5 рабочих дней. Причем нередко при истечении этого времени клиенту говорят, что покупать неустойку не готовы, а вот оказать юридические услуги по ее взысканию могут. Но только по предоплате.

Как работаем мы:

  • Вы приходите на бесплатную консультацию, обращаетесь по телефону или описываете ситуацию онлайн.
  • Мы в течение 1 часа анализируем платежеспособность застройщика и принимаем решение о выкупе неустойки.
  • Сообщаем Вам о готовности приобрести долг и согласовываем выкупную стоимость.
  • В этот же день подписываем договор и выплачиваем Вам деньги.

С другими нашими решениями вы можете ознакомиться по этой ссылке.

Хотите продать неустойку без хлопот, обмана, быстро и с максимальной выгодой? Записывайтесь на бесплатную консультацию — мы решим все Ваши вопросы в день обращения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/vykup-neustojki-po-ddu.html

Взыскание неустойки по дду без предоплаты
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here