Военная ипотека сбербанк процентная ставка

Помощь в решении вопроса: "Военная ипотека сбербанк процентная ставка" с пояснениями от специалистов. На все сопутствующие вопросы вам ответит дежурный юрист.

Ипотека для военных Сбербанка в Москве

Ипотека для военных
Ставка, % Сумма Срок
Военная ипотека 8.8% от 300 тыс. до 2.6 млн. от 12 до 240 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Без обязательного страхования

Где взять ипотека для военных банка Сбербанк в Москве

Название отделения Адрес Телефоны
«Московский банк» г. Москва, ул. Вавилова, 19 8(800) 5555 777 Дополнительный офис №9040/00622 Московская обл., пос. Андреевка, 16 Б 8(800) 5555 777 Дополнительный офис №9040/00210 г. Москва, МКАД, 24-й км, вл. 1 8(800) 5555 777

Взять ипотеку военным в Сбербанке в Москве

Военная ипотека в Сбербанке в Москве предоставляется служащим разных чинов, которые являются членами НИС. Банк предлагает 1 вариант кредитования под 5.00% годовых. Выдается от 300 тыс. руб. Максимальная сумма — 2,6 млн. руб.

Условия получения военной ипотеки в Сбербанке в Москве

В 2020 году ипотечный кредит можно получить лицам, имеющим регистрацию на территории РФ. Максимальный возраст — 45 лет. Особенность:

  • до 2,1 млн руб. погашается кредит только за счет НИС;
  • до 2,6 млн. руб. – 2,10 млн. погашается НИС, остальные – из личных средств военнослужащих.

Оформить квартиру по военной ипотеке в Сбербанке в Москве можно на нашем сайте. На нем же можно сравнить с предложением других банков.

Источник: http://moskva.bankiros.ru/bank/sberbank/ipoteka-dlia-voennyh

Военная ипотека в Сбербанке

Материальная помощь в РФ для льготных категорий предусмотрена законодательно. Одной из них являются военнослужащие. Для них разработана новая система финансирования – жилищная субсидия. Дотация от государства предусмотрена для приобретения жилья.
Жилищная субсидия предусматривает разовую денежную выплату (ЕДВ) и используется для приобретения жилья, собственного дома или погашения уже имеющегося ипотечного кредита. Государство определило список банков, являющихся его партнерами в реализации помощи и выплат по данному продукту. Среди них Сбербанк – один из наиболее крупных банков РФ с наибольшим числом активов, предлагающий выгодные условия и наименьшие годовые ставки по данному кредиту – 8,8%.

Особенности программы

Как работает программа? Банковское учреждение ипотеку на срок не больше 20 лет, а ее погашение будет происходить за счет средств, поступающих на накопительный счет. Приобретаемое жилье становится залогом по кредиту и закрепляется страховкой на случаи чрезвычайных ситуаций – потери или повреждения. Обязательная страховка оформляется на весь период займа.

Получить займ могут не только находящиеся на службе военные, но уволившиеся в запас. Минимальный возраст – 21 год. В рамках программы не предусматривается участие созаемщиков. Для получения займа не требуется подтверждение платежеспособности военного, достаточно свидетельства участника НИС (накопительной ипотечной системы).

Условия военной ипотеки в Сбербанке:

  • процентная ставка по военной ипотеке: 8,8% (рубли);
  • максимальная сумма кредита: до 2 653 000 рублей;
  • Срок кредита: до 20 лет;
  • Комиссия за выдачу кредита отсутствует;
  • Не существует комиссионных сборов по кредиту;
  • Завершение договорных отношений с банком раньше срока.

Кредит оформляется в филиале банка по месту прописки военного или по адресу приобретаемой недвижимости.

Военная ипотека: ипотечный калькулятор Сбербанка

Чтобы рассчитать ежемесячный платеж воспользуйтесь калькулятором-онлайн. Программа укажет сумму выплаты банку, а также позволит получить информацию о размере ежемесячного взноса и переплаты, с учетом срока кредита.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Ипотечный калькулятор

Результаты расчета:

Заемщик должен предусмотреть дополнительные затраты, связанные с оформлением кредита. Они ложатся на его плечи и предполагают оплату:

  • оценки жилья;
  • страховки по квартире, жизни заемщика.
  • аренды ячейки в банке;
  • услуг риэлтерской компании.

Военная ипотека рассчитывается на портале в режиме онлайн. Окончательная сумма зависит от личных затрат и вложений конкретного заемщика.

Калькулятор банка быстро проводит расчет военной ипотеки. Следует учесть, что данный показатель не является окончательным, и полностью брать его в расчет, не стоит. Это связано с часто происходящими изменениями некоторых условий военной ипотеки.

Документы на ипотеку

По условиям военной ипотеки необходимо получить свидетельство о праве на целевой жилищный займ. После этого следует обратиться в филиал Сбербанка со следующими документами:

  • паспорт;
  • анкета-заявление банковского учреждения;
  • свидетельство участника НИС.
  • документы на квартиру (по кредитуемому объекту недвижимости).

По усмотрению банка пакет документации может быть изменен. После расчета суммы, оформления документов и получения утвердительного ответа по кредиту у военнослужащего есть 60 дней для сбора документов на жилье. Это экспертная оценка стоимости, свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, справки об отсутствии обременений, выписка из домовой книги и т.д. После сдачи готового пакета документов, в течение 5-10 рабочих дней заемщик заключает договор с банком, оформляет страховку на жилье и приобретает кредит, став полноценным владельцем квартиры или дома. Дальнейшее погашение ипотеки происходит со счета НИС.

Государство делает все возможное, чтобы военнослужащие ВС РФ использовали свое право на собственное жилье, избежав длительных очередей, которые были ранее.

Источник: http://calc-ipoteka.ru/voennaya-ipoteka-v-sberbanke/

Условия военной ипотека в Сбербанке в 2020 году

Приобретение отдельного жилья за собственные сбережения не под силу многим категориям граждан России. В этом списке многодетные семьи и военнослужащие, к сожалению, занимают первые позиции. Чтобы помочь решить жилищный вопрос этим категориям граждан, на государственном уровне разрабатываются и реализуются программы поддержки, такие как военная ипотека в Сбербанке в 2020 году и другие. рограмма «Военная ипотека» в Сбербанке действует с 2005 года. Условия кредитования постоянно меняются, поэтому узнать, сколько дает Сбербанк по военной ипотеке в этом году и другие нюансы, можно на официальном сайте учреждения и из этой статьи.

Читайте так же:  Как проверить алименты мужа

На каких условиях оформляется военная ипотека в Сбербанке в 2020 году?

В настоящее время Сбербанк реализует несколько ипотечных продуктов по программе «Военная ипотека». Может быть приобретена в кредит:

  • строящаяся квартира по военной ипотеке Сбербанк;
  • готовое жилье на вторичном рынке недвижимости.

Ипотека Сбербанк военнослужащим на приобретение готового жилья позволяет купить не только квартиру, но и жилой дом с участком земли.

В Сбербанк военная ипотека условия основные по обеим программам одинаковы и представлены в таблице №1.

Условия военной ипотеки в Сбербанке

Доступная сумма ипотеки

Не более 2,5 млн. рублей

Процентная ставка по кредиту

Процент первого взноса

Не менее двадцати

Комиссия по кредиту

Возраст заявителя на период подачи заявления

Возраст заявителя на период полных расчетов с банком

Не более 45 лет

Одно из основных условий получения военной ипотеки, это подтверждение военнослужащим участие в НИС и наличие персонального накопительного счета. При соблюдении этого условия, кредит доступен даже военнослужащим в отставке-пенсионерам.

Кроме этого, на военную ипотеку могут рассчитывать военнослужащие на контрактной основе. Срок службы по контракту должен быть не менее 36 месяцев. Что касается контракта, то он должен быть заключен после 2005 года.

Стать участником НИС и получить персональный накопительный счет можно после подачи рапорта и регистрации его в журнале установленной формы. Срок действия рапорта не более 6-ти месяцев и если по истечении этого срока рапорт не реализован, военнослужащему нужно подать его повторно.

Выдает сертификат участника НИС государственный уполномоченный орган — «Росвоенипотека», в компетенции которого обеспечение военнослужащих собственным жильем.

Кроме сертификата на право получения льготной ипотеки нужны следующие документы:

  • российский паспорт;
  • анкета с личными данными;
  • паспорта поручителей и созаемщиков (если есть);
  • пакет документов по приобретаемому объекту.

Сколько дает Сбербанк по военной ипотеке на вторичное жилье?

К сожалению, в Сбербанк военная ипотека максимально доступная сумма в 2020 году осталась на прежнем уровне и получит в кредит больше, чем указано в таблице №1 сложно.

В отдельных случаях банк может увеличить сумму кредита, если рассматривается совокупный доход заявителя и созаемщика/созаемщиков. Сумма кредита может измениться в сторону увеличения, если военнослужащий предоставляет имущественное обеспечение по ипотечному кредиту. Не исключаются случаи, когда ипотека оформляется по госпрограмме поддержки военнослужащих и в зачет кредита идет материнский капитал, т.е. кредит выдается сразу по двум госпрограммам.

Кроме этого, сумма кредита на покупку готового жилья не может превышать 80,00% его стоимости, прописанной в договоре купли-продажи. Этот же процент определен и от оценочной стоимости. Оценочную стоимость отражает экспертное заключение аккредитованного агентства.

Порядок оформления военной ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке России

Чтобы получить кредит на покупку готового жилья, военнослужащему придется пройти следующие этапы:

  1. Получение свидетельства, подтверждающего право на обращение за целевым жилищным кредитом. Выдается только военнослужащим, участвующим в накопительной ипотечной системе (НИС). Получить документ можно подав соответствующий рапорт командиру части.
  2. Обращение в отделение банка с заявлением на кредит и необходимыми документами. Заявка может быть заполнена в банке сотрудником, на основании предоставленной военнослужащим информации.
  3. Получение одобрения на оформление кредита.
  4. Сбор необходимого пакета документов по кредитуемому объекту недвижимости. Перечень документов можно получить в кредитном отделе банка. На сбор документов с момента вынесения положительного решения банком не должно уйти больше четырех месяцев.
  5. Предоставление в банк договора купли-продажи и документов по страхованию и залогу недвижимости.
  6. Подписание кредитного договора.

Итог всего вышесказанного таков, что в 2020 году военнослужащие могут приобрести квартиру на более выгодных условиях. Во-первых, по сравнению с прошлым годом снижена ставка по ипотеке. Во-вторых, доступная сумма кредита выросла почти на двести тысяч, а это значит, что возможностей при выборе недвижимости стало больше.

Источник: http://bankiros.ru/wiki/term/voennaa-ipoteka-v-sberbanke

Военная ипотека в Сбербанке в 2020 году: сколько дает банк по военной ипотеке?

Многие россияне сегодня не могут обзавестись собственным жильем по причине его высокой стоимости, низкой заработной платы и сложной экономической ситуации в стране. Но правительство России решает эту проблему, разрабатывая новые программы помощи в приобретении квартир.

Для военнослужащих в 2005 году правительство внедрило программу по приобретению недвижимости в ипотеку. Согласно ей теперь любой военный, заключивший договор о долгосрочной службе и выполнивший условия Росвоенипотеки, может обзавестись своим углом на выгодных условиях.

Эти условия периодически меняются в разных банках. Что предлагает Сбербанк и в чем его преимущества?

Условия Сбербанка

Чтобы стать потенциальным заемщиком на обретение квартиры, служивому вначале нужно стать участником накопительно-ипотечной системы (далее по тексту – НИС). Через 36 месяцев после этого он сможет рассчитывать на получение кредита на льготных условиях.

Плюсы оформления квартиры программе для военных:

  • Служивому не нужно предъявлять справку о зарплате;
  • Заемщику на выбор предоставляются различные виды жилья: квартира, комната, дом;
  • Сниженная процентная ставка;
  • Отсутствие комиссии за оформление сделки;
  • Страхование жизни и здоровья – необязательные условия программы;
  • Максимальный размер взятого займа выше, чем по другим ипотечным предложениям в других банках;
  • Положительные отзывы о работе Сбербанка говорят о том, что этому финансовому учреждению доверяют многие граждане.

Предложения Сбербанка для военнослужащих

Получить заем служивые могут по двум программам:

  1. Получение квадратных метров на вторичном рынке. Заемщик может приобрести квартиру, дом и даже комнату в квартире.
  2. Приобретение своего угла на первичном рынке.

Служивые не имеют ограничений касательно выбора жилья. Они могут выбрать недвижимость дешевле или купить квартиру в новостройке.

Условия кредита

Ипотечный продукт для служащих предоставляется только тем лицам, которые отслужили в армии не менее 3 лет. Эти лица должны стать участниками НИС и в течение 3 лет и больше получать отчисления из государственной казны на специальный личный расчетный счет. Особенность военной программы в том, что все деньги, которые были накоплены на расчетном счету, военный может использовать исключительно на приобретение жилья.

Правительство перечисляет средства военнослужащему для оплаты кредита в течение 20 лет. Это максимальный срок, за который служащий может получать социальные выплаты.

Но использовать деньги он может уже через 3 года после вступления в НИС. Даже если он использует все средства из своего расчетного счета, но и дальше будет продолжать отдавать долг стране, то правительство и дальше будет перечислять ему деньги, которые он сможет использовать для погашения ипотечного займа.

В 2019 году Сбербанк разработал такие условия:

  • Валюта сделки – рубли;
  • Первый взнос – не менее 15%;
  • Годовая процентная ставка – 9,5 %;
  • Максимальный размер займа – не больше 85% от стоимости квартиры;
  • Сумма ипотеки – до 2,5 млн. руб.;
  • Максимальный срок для закрытия ипотеки – 20 лет;
  • Комиссия за оформление сделки – 0 руб.;
  • Заемщик обязательно должен предоставить залоговое имущество.

Если той суммы, что выдает Сбербанк, заемщику не хватает, то он имеет право воспользоваться собственными накопленными средствами и приобрести жилье своей мечты. Программа помощи служащим работает так – банк предоставляет заемщику нужную сумму, оговоренную в сделке, на срок до 20 лет, а деньги на погашение задолженности берутся из личного счета военного по НИС.

Максимальная и минимальная сумма военной ипотеки в Сбербанке в 2019 году

Заемщик может заключить сделку на сумму не ниже 300 тыс. рублей. А размер максимальной суммы должен быть не больше 2 502 000 руб. Многие заемщики ошибочно думают, что это граничная цифра, по которой они должны ориентироваться при выборе жилья. Но это не так. Это та цифра, которую готов выдать Сбербанк, а вот стоимость недвижимости может быть и выше. Каждый человек уже должен смотреть на свои доходы и возможности.

Процентная ставка

Правительство контролирует уровень процентов по займам, запрещает финансовым учреждениям превышать границу ставки за 12%. Сбербанк на 2019 год утвердил для военных ставку по ипотеке в размере 9,5 %.

Для сравнения ниже приведены ставки по другим российским банкам по такой же жилищной программе помощи военнослужащим:

  • Газпромбанк: размер процента – от 9,5%, первый взнос – от 20%, максимальная сумма кредита – 2,4 млн. руб.
  • Связь–банк: 9,95% годовых, первый взнос – не меньше 20%, максимальная сумма – 2,326 млн. руб.
  • ВТБ 24: 10,1% годовых, первый взнос – от 10%, максимальный размер займа – 2,450 млн. руб.
  • Зенит: размер процента – 11,5% годовых, первый взнос – от 20%, максимальный размер кредита – 2,8 млн. руб., а для супругов-военнослужащих – 5,4 млн. руб.

Исходя из приведенных данных, действующих в 2019 году, Сбербанк предлагает одну из наименьших ставок. Подобную программу также предлагает еще один банк – Газпромбанк.

Требования

К заемщику Сбербанк выдвигает немного требований, а именно:

  1. Наличие российского гражданства – обязательно;
  2. Заемщик должен участвовать в НИС не меньше 3 лет;
  3. Возраст заемщика – от 21 года.

Требования к недвижимости у Сбербанка такие же, как и в других финансовых структурах, выдающих служивым военную ипотеку. Эти требования идентичны, потому что прописаны в ФЗ «Об ипотеке»:

  • Обязательное наличие санузла и кухни;
  • В квартире или доме не должно быть деревянных перекрытий, чтобы не было возгораний;
  • Жилье не должно быть ветхим, аварийным;
  • Дом должен быть возведен не раньше 1970 года;
  • Если человек планирует приобрести в ипотеку квартиру на последнем этаже, то крыша дома должна находиться в исправном состоянии;
  • Наличие всех окон и дверей в исправном состоянии – обязательно;
  • Жилье не должно иметь ограничений (судебных, исполнительных производств).

Документы

При первом посещении банка заинтересованное лицо должно принести такие бумаги на рассмотрение своей кандидатуры:

  • Заполненную анкету;
  • Паспорт;
  • Оригинал свидетельства, полученного в Росвоенипотеке;
  • Документы на квартиру. Внимание! Пакет документов на квартиру заемщик может поднести в банке в течение 3 месяцев после одобрения заявки.

Предоставлять справку о месте работы или о заработной плате военнослужащему не нужно. Дополнительно банк имеет право запросить другие бумаги. Если речь идет о жилье на вторичном рынке, то заемщику придется предоставить отчет об оценке жилья.

Особенности подачи заявки

Военнослужащий может подать запрос на рассмотрение своей кандидатуры на взятие военной ипотеки одним из следующих способов:

  1. Через ДомКлик, зайти на который можно с сайта Сбербанка.
  2. Посетить отделение банка, обязательно взяв с собой документ, удостоверяющий личность, а также документ о статусе военнослужащего.

Порядок получения военной ипотеки

Чтобы процесс оформления займа не был омрачен какими-то проблемами, неурядицами, рассмотрим детальный процесс получения займа для военнослужащих:

  1. Служивый должен получить свидетельство о праве участия в НИС. Если этого документа у него не будет, тогда он не сможет получить целевой жилищный займ.
  2. Он должен подобрать для себя подходящее ипотечное предложение. Можно промониторить информацию на сайте Сбербанка.
  3. Подобрать желаемую недвижимость.
  4. Подготовить комплект документов.
  5. Подать заявку на ДомКлике или в банке.
  6. Получить одобрение банка на оформление целевого жилищного займа.
  7. Собрать документы по предмету ипотеки, заключить договор с продавцом недвижимости.
  8. Подписать с Сбербанке документы по ипотечной сделке, составить график платежей.
  9. Открыть банковскую ячейку или счет на имя продавца для перечисления денег.
  10. Предоставить в Росвоенипотеку документы, свидетельствующие об оформлении ипотеки с целью дальнейшего перечисления средств на расчетный счет заемщика.
  11. Застраховать предмет залога. Провести оценку, обратившись к услугам независимой оценочной компании.
  12. Оплатить первый взнос.
  13. Зарегистрировать сделку в Росреестре с обязательной отметкой о наличии обременения в виде ипотеки в Сбербанке.
  14. Получить ипотечные средства, полностью рассчитаться ими с продавцом недвижимости.
  15. Стать полноправным владельцем жилья. Регулярно выплачивать ипотеку до окончания срока ее действия.

Сроки

На рассмотрение заявки у банка есть в запасе 6 рабочих дней, по истечении которых он должен сообщить заявителю о своем решении – выдавать ипотеку или нет.

Поскольку в получении военного кредита участвует третье лицо – Росвоенипотека, то процесс оформления сделки может затянуться.

Первый взнос

В 2017 году Сбербанк снизил процентную ставку по первому взносу. Если раньше размер первоначального платежа должен был быть не меньше 20%, то в 2019 году он может заплатить 15%. А оставшаяся часть задолженности распределяется на весь срок ипотечного кредитования.

Прочие условия

Погашается задолженность ежемесячными платежами в размере 1/12 части от накопительного взноса военнослужащего. При желании и финансовых возможностях заемщик может досрочно погасить ипотеку без пени и штрафов.

Ипотечный калькулятор

На сайте Сбербанка пользователи могут просчитать, какую сумму по ипотеке им придется ежемесячно погашать. Чтобы воспользоваться такой возможностью, нужно:

  1. Войти на сайт Сбербанка;
  2. Выбрать вкладку «Ипотека» – «Ипотечные кредиты» – «Военная ипотека» – «Узнать больше»;
  3. В открывшемся окне указать нужные параметры: цель кредита, стоимость недвижимость, размер первого взноса, срок кредита;
  4. Результаты расчета приводятся в правой части страницы.

Обслуживание ипотеки

За оформление ипотечного договора с заемщика не взимается комиссия. Оформить в ипотеку жилье можно в отделении Сбербанка по адресу прописки заемщика или по адресу недвижимости, которую военнослужащий хочет приобрести.

Погашение задолженности

Заемщик имеет право погасить задолженность по ипотеке раньше срока. Для этого он должен уведомить банк о своем решении путем предоставления письменного заявления о частичном или полном закрытии задолженности.

Погасить долг он может как за счет личных средств, так и за счет средств материнского капитала или остатка денег на счету по НИС.

Изменения в военной ипотеке 2019 года

Видео (кликните для воспроизведения).

Изменения коснулись процентной ставки и суммы ипотечного кредитования. Если в 2017 году ставка была 11,75% годовых, то в 2019 году она снизилась до 9,5% годовых. Максимальная сумма кредитования незначительно увеличилась – с 2,3 млн. руб. до 2,5 млн. руб.

Военная ипотека от Сбербанка – хорошая возможность для военных купить жилую недвижимость на выгодных условиях. В 2019 году годовая ставка составила 9,5%, максимальный размер ипотеки – 2,5 млн. руб. Банк разрешает заемщикам погашать задолженность досрочно, никаких комиссий за оформление сделки он не берет.

Источник: http://bizneslab.com/sberbank-voennaya-ipoteka/

Военная ипотека Сбербанка – условия, процентная ставка

Военная ипотека от «Сбербанк» в 2019 году: процентная ставка – 8,8% годовых, максимальная сумма займа –2,502 млн рублей, срок кредитования – до 20 лет.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

«Военная ипотека» от «Сбербанка» в 2019 году: актуальные условия и требования

«Военная ипотека» от «Сбербанка» в 2019 году: актуальные условия и требования

Военная ипотека от «Сбербанк» в 2019 году: процентная ставка – 8,8% годовых, максимальная сумма займа –2,502 млн рублей, срок кредитования – до 20 лет.

Военная ипотека «Сбербанка» в 2019 году позволяет обеспечить комфортабельным жильем российских контрактников на льготных условиях, так как государство оказывает ощутимую финансовую поддержку. Эта финансовая организация разработала две уникальные программы, ориентированные на различные типы жилья и цели самого Защитника Отечества. А точнее, в текущем году военная ипотека «Сбербанка» распространяется на:

  • Покупку строящегося жилья. По данной программе можно купить только квартиру в новостройке.
  • Покупку готовой жилой недвижимости. Условия программы подразумевают возможность приобретения квартиры, дома на земельном участке, комнаты, а также таунхауса.

Условия военной ипотеки «Сбербанка» в 2019 году предписывают, что претендентом на получение кредитных средств может стать военнослужащий, который является участником НИС не меньше трех лет. Он должен располагать соответствующим свидетельством, а также иметь открытый ИНС, предназначенный для перечисления выплат из государственного бюджета.

Актуальные условия программ банка

Для тех, кого интересует военная ипотека, «Сбербанк» разработал две программы, при этом их условия практически идентичны:

  • Величина заемных средств должна составлять не больше 85% от стоимости покупаемого объекта недвижимости, при этом она должна быть не меньше 300 000 рублей.
  • Период кредитования – до двадцати лет, но при этом он должен оканчиваться раньше, чем военнослужащий, являющийся заемщиком, достигнет возраста 45 лет.
  • Минимальная величина первоначального взноса должна составлять 15% или более процентов от стоимости покупаемого объекта жилой недвижимости.
  • Процентная ставка по кредиту – 8,8% годовых.

Отметим, что ключевое различие в условиях программ от «Сбербанка» заключается в величине максимальной суммы кредита. Для готовых объектов недвижимости она должна быть не больше 2 502 000 рублей. Обратите внимание: речь идет не о стоимости самого жилья, а именно о финансовых средствах, которые выдаются в роли займа финансовой организацией.

Второй важный момент – величина процентной ставки по кредиту для Защитников Отечества устанавливается на законодательном уровне. Государство определяет диапазон, отмечая «верхнюю границу», за пределы которой банки-партнеры госпрограммы не имеют право «выходить». Сейчас данное значение соответствует 12%. Но военная ипотека «Сбербанка» предусматривает более низкую процентную ставку – 8,8% годовых.

Кто может взять «Военную ипотеку» от «Сбербанк»?

Возможность взять военную ипотеку в «Сбербанке» в 2019 году имеют контрактники из РФ, которые:

  • Имеют российское гражданство.
  • Участвуют в госпрограмме НИС не меньше трех лет.
  • На момент подачи заявления находятся в возрасте от 21 года.

Важный момент: получателем военной ипотеки в данном банке может быть не только военнослужащий, который имеет действующий контракт с российской армией, но и Защитник Отечества, который был уволен со службы по уважительным причинам. Соответственно, ключевое условие – участие в накопительно-ипотечной системе.

Претендуя на получение военной ипотеки в «Сбербанке», военнослужащему нужно предоставить на рассмотрение сотрудникам финансовой организации следующие документы:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Заявление-анкету, которая заполнена по установленному образцу.
  • Свидетельство участника НИС.
  • Документы на покупаемый объект недвижимости. Если выбран объект на вторичном рынке, то также потребуется отчет об оценке, составленный экспертом.

При принятии положительного или отрицательного решения о возможности выдачи кредитного займа, «Сбербанк» учитывает кредитную историю. К сожалению, если она плохая, в возможности выдачи ипотеки может быть отказано. При этом справка, подтверждающая уровень доходов, не требуется.

Эксперты ВИК помогут подобрать банк для Вас с наиболее выгодными условиями, звоните по телефону 8 (800) 700-24-96

Ипотечное кредитование ПАО Сбербанк

Цель кредита

Приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком, таунхауса, заключение договора участия в долевом строительстве.

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита.

Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей.

Процентная ставка (% годовых)

Территория распространения продукта

Все территориальные банки ПАО Сбербанк.

Тип платежа

Аннуитетный.

Срок кредита

От 3 месяцев до 20 лет (включительно).

При этом срок возврата кредита по кредитному договору:

  • должен наступать до исполнения Заемщику 45 лет;
  • не должен превышать предельный срок, на который предоставляется Целевой жилищный заем.

Минимальный первоначальный взнос

В качестве источника первоначального взноса используются средства Целевого жилищного займа, предоставляемого Заемщику, и собственные средства Заемщика (при необходимости).

Обеспечение по кредиту

  • Залог прав требования участника по договору участия в долевом строительстве.

После регистрации права собственности:

  • Залог кредитуемого жилого помещения.
Видео (кликните для воспроизведения).

Комиссии по кредиту

Отсутствуют.

Досрочное погашение

Без ограничений и комиссий.

Страхование

Обязательный вид страхования:

  • Страхование имущества, переданного в обеспечение по кредиту (за исключением земельного участка), от рисков утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) в страховых компаниях, соответствующих требованиям Банка.

Источник: http://www.ipoteka-voennaya.ru/voennaya-ipoteka-ot-sberbank/

Военная ипотека Сбербанка в 2020 году: сумма, условия, рефинансирование

Сбербанк: военная ипотека и её условия для военнослужащих в 2020 году несущественно изменились. По-прежнему банк предлагает выгодные льготные условия, сниженную процентную ставку и удобные способы погашения задолженности. Для тех клиентов, у которых есть ипотечный кредит в других банковских учреждениях, Сбербанк предлагает рефинансирование на более выгодных условиях. Детально о том, как оформить военную ипотеку и на каких условиях – далее.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Общие условия кредитования военнослужащих

В настоящее время для военнослужащих, участвующих в государственной программе обеспечения жильём, предусмотрена программа ипотечного кредитования на льготных условиях. Это предложение актуально только для контрактников, имеющих документальное подтверждение права получения ЦЖЗ от Росвоенипотеки. В 2020 году правила для участия в программе НИС тоже изменились:

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

  • регистрация стала обязательной;
  • изменилась сумма начислений — выросла на 4,3%;
  • изменился срок службы, после которого можно получить свидетельство.

То есть в 2020 году право на оформление льготной ипотеки получат те военнослужащие, которые уже успели подписать второй контракт и прослужить не менее 6 лет.

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Условия военной ипотеки в Сбербанке

Военнослужащие имеют право купить жильё в ипотеку за счёт средств, поступивших на счёт участника. Для контрактников банк разработал специальную программу, позволяющую максимально выгодно оформить кредит для покупки жилья. Общие правила и условия перечислены ниже:

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

  1. Минимальная сумма первого платежа составляет 15% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.
  2. Максимальная сумма кредита для военнослужащих – 2 398 000 рублей. Но точно определить её можно только после оценки недвижимости. Банк предоставляет кредит на сумму в размере не более 85% от оценочной стоимости выбранной квартиры или дома.
  3. Базовая процентная ставка – 9,5% в год. Ставка может быть увеличена после рассмотрения заявки, в зависимости от многих факторов.
  4. Максимальный срок ограничен возрастом заёмщика. Последняя выплата по долгу должна происходить на момент, когда ему исполнится не более 45 лет. Но кредит оформляется максимально на 20 лет.

За выдачу кредита Сбербанк не взимает никаких комиссий. Но заёмщика ожидают другие траты, связанные с оформлением военной ипотеки. Для оформления придётся оплачивать услуги страхования, оценивания недвижимости, государственные пошлины, помощь риэлтора. Средства ЦЖЗ не покрывают данные расходы.

p, blockquote 5,0,1,0,0 —>

Выбор недвижимости

Преимущество Сбербанка заключается в том, что он предоставляет жилищные займы на покупку не только квартир, но и других видов недвижимости. На условиях военной ипотеки клиент может оформить в кредит покупку таких объектов:

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

  • Дом с земельным участком;
  • Квартиру в новостройке или на вторичном рынке;
  • Комнату;
  • Таунхаус.

Чтобы банк одобрил заявку на ипотеку, выбранный объект недвижимости должен соответствовать тем требованиям, которые выдвигает учреждение. Квартира или другой объект недвижимости проверяется по следующим пунктам:

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

  • Состояние общей постройки и непосредственно выбранного жилища;
  • Наличие отдельного входа;
  • Отсутствие перепланировок и пристроек, которые не были зарегистрированы;
  • Наличие санузла, подключения к электроэнергии, кухни;
  • Износ здания не выше 70%;
  • Прочные перекрытия (не должно быть деревянных конструкций).

Дома и здания не должны быть в аварийном состоянии. В ипотеке не может находиться жильё, которое запланировано под снос или же состоит в залоге у банка. Не принимаются объекты недвижимости, на которые наложен арест.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Требования к заемщику

Сбербанк кредитует не всех, так как учреждение старается максимально обезопасить себя от случаев невыплаты долга. Поэтому, к кредитуемым лицам предъявляется ряд требований:

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

  • Возраст от 21 года до 45 лет;
  • Отсутствие случаев длительных просрочек по выполнению долговых обязательств;
  • Гражданство РФ и регистрация на территории;
  • Официальное трудоустройство (служба по контракту в рядах вооруженных сил РФ в случае военной ипотеки).

Главное, чтобы право действовать в качестве доверенного лица, подтверждалось нотариусом. Кроме этого человек обязан иметь гражданство РФ и быть зарегистрированным в любом из регионов России.

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

Сбербанк: военная ипотека — расчёт стоимости

Точную стоимость кредита может озвучить только сотрудник банка после рассмотрения заявки, так как в учёт берутся следующие факторы:

p, blockquote 11,1,0,0,0 —>

  • Окончательная процентная ставка;
  • Срок кредитования;
  • Наличие договора страхования жизни и трудоспособности;
  • Привлечение дополнительных заёмщиков и поручителей;
  • Сумма первоначального взноса.

Для визуализации, калькулятор стоимости военной ипотеки в Сбербанке на базовых условиях, представляем ниже. К примеру, военнослужащий запланировал оформление кредита на сумму 2 000 000 рублей, сроком на 10 лет – ниже пример расчёта:

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Стоимость квартиры в новостройке 2 000 000 рублей
Договор на ипотечное кредитование 10 лет
Сумма первого взноса не менее 300 000 рублей
Ежемесячный платёж 21 998 рубля

Согласно правилам денежного обеспечения из федерального бюджета на 2020 год, такую сумму смогут покрыть государственные средства. Для более удобного расчёта калькулятор присутствует на сайте Сбербанка в разделе «Домклик», где можно не только рассчитать, но и подать сразу же заявку на кредит или же для получения предварительной консультации.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Сбербанк: военная ипотека и процедура оформления

Оформить заявку можно через сайт или во время визита в банк. Для этого необходимо собрать следующие документы.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

  1. Анкета, заполненная по форме Сбербанка, где указывается основная информация о заёмщике, его семейном положении и доходах.
  2. Свидетельство от Росвоенипотеки, которое подтверждает право на получение целевого займа на покупку жилья.
  3. Оригиналы документов, подтверждающие личность основного и дополнительных заёмщиков.
  4. Документы на недвижимость, приобретение которой планируется по договору ипотеки.

Сбербанк допускает оформление кредитного договора ипотеки без документального подтверждения доходов и платежеспособности, но только для военнослужащих, участвующих в программе накопительно-ипотечной системы. Дополнительные документы могут быть затребованы банком в процессе рассмотрения или оформления кредитной заявки. Чаще всего для оформления требуются следующие дополнительные документы:

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Сертификат на материнский капитал (если он привлекается дополнительно).

После того, как документы будут собраны и поданы, в течение 6-10 рабочих дней банк рассмотрит анкету заёмщика и предоставит решение по кредиту. Далее, сотрудник банка свяжется с клиентом для дальнейшего инструктирования. После одобрения заявки необходимо выполнить следующие шаги:

p, blockquote 16,0,0,1,0 —>

  • Подписать договор – с банком и Росвоенипотекой;
  • Осуществить покупку выбранного жилья;
  • Ознакомиться с графиком платежей и придерживаться его, если необходимо вкладывать ещё и собственные средства.

Когда долг перед Сбербанком полностью погашается, необходимо осуществить последний шаг для того, чтобы стать полноправным владельцем купленного имущества. В отделении банка написать заявление для снятия обременения. Такой же документ необходимо подать и в Росвоенипотеку, так как жилище находится в двойном обременении.

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

Сбербанк: военная ипотека — Оплата

Перечисление денежных средств для гашения задолженности будет регулярно производиться со счёта системы НИС. Если средств, которые там накоплены, будет недостаточно, заёмщику необходимо будет дополнительно вносить личные деньги. Сбербанк предлагает такие способы оплаты жилищного кредита:

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

  • Гашение через личный кабинет безналичным перечислением;
  • Оплата в кассах Сбербанка;
  • Перечисление с карт и счетов по реквизитам.

В Сбербанке военнослужащие имеют право досрочно выплатить долг и тем самым уменьшить стоимость кредита. Моратория на досрочное гашение нет.

Источник: http://protvoepravo.ru/voennaya-ipoteka/sberbank-voennaya-ipoteka/

Военная ипотека сбербанк процентная ставка
Оценка 5 проголосовавших: 1