Военная ипотека накопительная система

Помощь в решении вопроса: "Военная ипотека накопительная система" с пояснениями от специалистов. На все сопутствующие вопросы вам ответит дежурный юрист.

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих в 2020 году

В условиях рыночной экономики военнослужащие не в состоянии заработать на приобретение жилья в собственность. Исправить данную ситуацию призвана накопительная ипотечная система для военнослужащих (далее НИС).

В 2020 году большинство действующих военнослужащих могут стать автоматическими или добровольными участниками программы. Она позволяет взять ипотеку уже на четвертом году участия и не заботиться о ее погашении.

Что это такое

НИС — это комплекс мероприятий, осуществляемый несколькими госорганами. В их число входят:

  1. Минобороны.
  2. Федеральное управление «Росвоенипотека»;
  3. «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Суть программы состоит в следующем:

  1. Из государственной казны выделяются и переводятся средства на персональные счета военнослужащих.
  2. Получить право на накопления могут только военные, подпадающие под установленные параметры.
  3. Деньги имеют целевое назначение, следовательно, потратить их разрешается:
    • на покупку квартиры или дома;
    • на погашение ипотеки.

Для сведения: на руки средства со счета не передаются. Они переводятся напрямую физическому или юридическому лицу, осуществляющему продажу недвижимости.

Кто может присоединиться к системе

Программа нацелена на военнослужащих. Гражданские лица не могут в ней участвовать. А военные также прижимаются по определённым правилам. Присоединиться к программе НИС смогут такие лица:
  • получившие офицерские звания по окончании учебных заведений с 01.01.05;
  • заключившие контракт на прохождение военной службы;
  • мичманы и прапорщики, начавшие службу с 01.01.05, после трехлетнего срока;
  • солдатам, старшинам, сержантам право на участие дает повторный контракт, подписанный после 01.01.05.

Выпускники училищ автоматически присоединяются к системе накоплений при получении первого звания. Списки готовит Минобороны. Остальные солдаты и офицеры должны заявить о своем желании принимать участие в программе. Это делается путем подачи рапорта вышестоящему руководству.

Внимание: родственникам погибших военных предусмотрены преференции, связанные с предоставлением им начисленных на персональный счет умершего денег.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Кого исключают из участников

Поступления на персональный счет прекращаются по таким основаниям:
  • смерть военнослужащего;
  • признание его судом безвестно отсутствующим;
  • увольнение с военной службы;
  • выделение квартиры (дома) за счет государственного бюджета.

Подсказка: кадровые перестановки и движение по карьерной лестнице не влияют на участие в НИС .

Особые условия

Закон позволяет использовать накопленные деньги в любом населенном пункте страны. Это приводит к необходимости обеспечения военного и его семейства жильем в месте прохождения службы. Данные факторы также учтены в условиях программы.

Ими предусмотрено, что участие в системе:

  • не отражается на праве получения служебного жилья;
  • не связано с наличием в собственности недвижимости у военного или у его близких.

Для сведения: средства госбюджета также используются для формирования фонда служебного жилья путем переселения из городков спецназначения лиц, утративших связь с Минобороны.

Как военных включают в НИС

Правила регистрации участников утверждены правительственным постановлением № 89 от 21.02.05. В частности, в тексте документа есть ограничивающий пункт:
  • стать участником программы накоплений сможет исключительно гражданин РФ;
  • заявитель должен иметь контракт с Минобороны.

Регистрация осуществляется путем внесения данных участника в реестр. В 2020 году выпускникам подавать рапорт не нужно. Все сведения попадут в список автоматически, по представлению учебного заведения (после подписания контракта).

Внимание: для обеспечения жильем военных пенсионеров есть иной комплекс мер. Их в НИС не включают.

Добровольные заявители обязаны написать на имя руководителя подразделения рапорт. Документ регистрируется по канцелярии и направляется в «Росвоенипотеку». После проверки сведений заявитель получает уведомление о том, что его данные попали в реестр и зачисление средств на персональный счет производится.

Подсказка: первый день участия в системе — это дата подачи рапорта. Скачать для просмотра и печати:

Как происходит зачисление денег из госбюджета

После включения заявителя в реестр, ему присылают информацию о регистрационном номере. Рассылается таковая в письменном виде на адрес воинской части, указанный в рапорте. Данная информация необходима для:

Важно: перечисление производится ежемесячно:

  • в размере 1/12 части взноса, установленного на текущий год;
  • начиная с даты подачи рапорта;
  • для выпускников училищ — с дня присвоения первого звания.

Таким образом, сумма накопления военного зависит от двух факторов:

  1. Размера ежегодного взноса из федерального бюджета, устанавливаемого Правительством РФ.
  2. Периода участия в системе.

Не зависят накопления от следующих факторов:

  • количества членов семейства;
  • должности, звания и другого.

Подсказка: если письмо с номером не пришло, то узнать его можно в кадровом подразделении. Данные в обязательном порядке заносят в личное дело военнослужащего.

Как и когда можно потратить деньги

Порядок использования средств прописан в законе. Право на их вложение получают участники системы при соблюдении определенных условий:

Направление использования Условия
Первоначальный взнос на приобретение квартиры (дома) После трех лет участия в НИС
Другие цели Стаж службы более двадцати лет;

увольнение после 10 лет прохождения воинской службы по следующим причинам:

  • в связи с сокращением;
  • по состоянию здоровья;
  • по семейным обстоятельствам

Подсказка: накопления ежегодно индексируются. Кроме того, за их использование в инвестиционных проектах военнослужащим начисляют определенный процент.

О размере взноса

Первоначальный размер устанавливается законом. Благодаря ежегодному индексированию величина его повышается ежегодно. Так, в совокупности за 2017 год каждый участник получил 260 141,0 руб.

Для сведения: перечисления в предшествующие годы таковы:

  • 2012 — 205,2 тыс. руб.;
  • 2013 — 222,0 тыс. руб.

Как оформить приобретение жилья

Алгоритм вложение средств похож на оформление ипотеки. Так, участнику программы предстоит сделать следующее:
  1. Изучить предложения партнерских финансовых организаций (перечень есть на сайте программы).
  2. Выбрать подходящий банк.
  3. Заказать расчет на максимальную сумму с учетом условий кредитора.

Подсказка: ипотека рассчитывается таким образом, чтобы последний взнос военнослужащий сделал перед своим 45-м днем рождения.

  1. Выбрать жилье по своему усмотрению в рамках обозначенной кредитором суммы.
  2. Заключить с продавцом предварительный договор и провести независимую оценку стоимости недвижимости.
  3. Подписать кредитный договор на основании предоставленных документов (указаны в предыдущем пункте).
  4. Застраховать приобретаемое имущество.
  5. Заключить договор купли-продажи.
  6. Направить пакет документов в ФГКУ «Росвоенипотека» для организации перечисления средств банку.
Читайте так же:  Дополнительное соглашение об отмене дополнительного отпуска

Внимание: жилье сразу оформляется в собственность военного. Однако до окончания условий сделки оно находится в совместном залоге у:

  • государства;
  • кредитной организации.

Когда выгоднее вкладывать накопления

В связи с разными тонкостями условий использования средств, необходимо учитывать следующее:
  1. если заключить ипотечный договор по истечении трех лет воинской службы, то придется:
    • оставаться военным до десяти лет стажа как минимум;
    • выплачивать останки кредита из собственных средств в случае досрочного увольнения;
  2. если подождать до 20 лет стажа, то:
    • накоплений хватит на большую квартиру;
    • остатки по кредиту выплатит бюджет.

Справка: если военнослужащий погибнет при исполнении долга (либо его признают пропавшим без вести), то родственники получают право:

  • на получение денег с личного счета;
  • на продолжение погашений по кредиту в рамках подписанных соглашений.

Достоинства и недостатки программы

Неоспоримыми плюсами военных накоплений на квартиры и дома признаются такие обстоятельства:
  • размер земных средств позволяет приобрести хорошее жилье (кредит защитникам Отечества предоставляется в большем объеме, чем гражданским лицам);
  • купить дом можно в любом уголке страны;
  • военный освобождается от необходимости переживать о том, где будет жить его семейство после увольнения;
  • кроме того, он не тратит средств из зарплаты на покупку недвижимости.

Совет: при желании можно досрочно погасить ипотеку за счет собственных средств.

К недостаткам причисляют процесс оформления. Он требует сбора большого количества бумаг. Приходится заключать договора, привлекать специалистов, что довольно трудно без юридической поддержки.

Кроме того, участник системы обязан внести деньги из своего кармана за:

  • проведение независимой оценки недвижимости;
  • страхование;
  • риэлтерские и юридические услуги.

Подсказка: женатые военнослужащие должны предоставить согласие супруги, если оформляют квартиру в долевую собственность.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Источник: http://lgoty-vsem.ru/lgoty/nakopitelno-ipotechnaya-sistema-dlya-voennih.html

Приложение. Правила выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 1 сентября 2008 г. N 650 в настоящие Правила внесены изменения

Правила
выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения
(утв. постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. N 686)

С изменениями и дополнениями от:

1 сентября 2008 г., 17 сентября 2013 г., 12 ноября, 29 декабря 2016 г., 4 октября 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1172 в пункт 1 внесены изменения

1. Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», устанавливают порядок и размеры выплаты участникам (бывшим участникам) накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее — участники накопительно-ипотечной системы) или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения (далее — дополнительные средства).

Информация об изменениях:

К членам семьи участника накопительно-ипотечной системы относятся лица, предусмотренные частью 1 статьи 12 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от д N 1172 в пункт 2 внесены изменения

2. Выплата дополнительных средств производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, указанным в части 2 статьи 4 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

В случае если член семьи участника накопительно-ипотечной системы, использовавшего целевой жилищный заем для получения ипотечного кредита (займа), принял на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту (займу), выплата дополнительных средств не производится.

3. Выплата дополнительных средств производится по последнему месту военной службы участника накопительно-ипотечной системы 1 раз за весь период военной службы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2016 г. N 1540 в пункт 4 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

4. Расчет размера дополнительных средств производится федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее — заинтересованный федеральный орган).

Указанный размер дополнительных средств определяется исходя из размера годового накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник накопительно-ипотечной системы не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которая соответствует дате исключения этого участника из списков личного состава воинской части, до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет.

Источник: http://base.garant.ru/12143061/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ
«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

С изменениями и дополнениями от:

2 февраля 2006 г., 4 декабря 2007 г., 23 июля 2008 г., 25 ноября 2009 г., 28 июня, 21 ноября 2011 г., 25 июня 2012 г., 2 июля, 28 декабря 2013 г., 4 июня 2014 г., 6 апреля, 29 июня, 14 декабря 2015 г., 30 марта, 1 мая, 19 декабря 2016 г., 7 марта, 29 июля 2017 г., 3 августа 2018 г., 2 августа, 27 декабря 2019 г.

Принят Государственной Думой 5 августа 2004 года

Одобрен Советом Федерации 8 августа 2004 года

ГАРАНТ:

См. комментарии к настоящему Федеральному закону

ГАРАНТ:

См. комментарии к преамбуле настоящего Федерального закона

Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Президент Российской Федерации

20 августа 2004 года

Предметом правового регулирования закона являются отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств для жилищного обеспечения военнослужащих с целью государственной поддержки жилищного обеспечения военнослужащих путем формирования жилищных накоплений за счет средств федерального бюджета и поддержания платежеспособности военнослужащих при ипотечном жилищном кредитовании.

Определены участники накопительно-ипотечной системы, установлены их права и обязанности.

Установлена возможность приобретения военнослужащим жилья в собственность с использованием инструментов ипотечного кредитования в любое время по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы, а также выбора месторасположения и размера жилья.

Читайте так же:  Алименты на ребенка вне брака

Регулируются вопросы формирования жилищных накоплений, принципы их размещения и инвестирования, полномочий Правительства Российской Федерации, федеральных органов исполнительной власти, участвующих в организации деятельности накопительно-ипотечной системы, уполномоченного федерального органа, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2005 года.

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2005 г.

Текст Федерального закона опубликован в «Парламентской газете» от 25 августа 2004 г. N 155-156, в Собрании законодательства Российской Федерации от 23 августа 2004 г. N 34 ст. 3532, в «Российской газете» от 25 августа 2004 г. N 182

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 506-ФЗ

Изменения вступают в силу с 8 января 2020 г.

Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 316-ФЗ

Изменения вступают в силу с 13 августа 2019 г.

Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 322-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 267-ФЗ

Изменения вступают в силу с 30 июля 2017 г.

Федеральный закон от 7 марта 2017 г. N 32-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 6 апреля 2015 г. N 68-ФЗ (в редакции Федерального закона от 19 декабря 2016 г. N 455-ФЗ)

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Действие части 2 статьи 5 настоящего Федерального закона приостановлено до 1 января 2018 г. в части индексации фактически начисленного и перечисленного накопительного взноса предыдущего года с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год

Федеральный закон от 1 мая 2016 г. N 118-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 30 марта 2016 г. N 75-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 6 апреля 2015 г. N 68-ФЗ (в редакции Федерального закона от 14 декабря 2015 г. N 371-ФЗ)

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Действие части 2 статьи 5 настоящего Федерального закона приостановлено до 1 января 2017 г. в части индексации фактически начисленного и перечисленного накопительного взноса предыдущего года с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год

Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 210-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 6 апреля 2015 г. N 68-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Действие части 2 статьи 5 настоящего Федерального закона приостановлено до 1 января 2016 г. в части индексации фактически начисленного и перечисленного накопительного взноса предыдущего года с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год

Видео (кликните для воспроизведения).

Федеральный закон от 4 июня 2014 г. N 145-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.

Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 396-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2014 г.

Федеральный закон от 23 июля 2013 г. N 251-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2013 г.

Федеральный закон от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2013 г.

Федеральный закон от 25 июня 2012 г. N 90-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 327-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.

Федеральный закон от 28 июня 2011 г. N 168-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона, за исключением дополнения части 2 статьи 9 настоящего Федерального закона пунктами 14 и 15, распространяющимися на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 г.

Федеральный закон от 25 ноября 2009 г. N 281-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2010 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2009 г.

Федеральный закон от 4 декабря 2007 г. N 324-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2008 г.

Федеральный закон от 2 февраля 2006 г. N 19-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Источник: http://base.garant.ru/12136616/

Росвоенипотека: как зарегистрировать личный кабинет на официальном сайте

Для военнослужащих вопрос жилья всегда остается актуальным.На помощь приходит военная ипотека, позволяющая иметь свой дом, избавившись от необходимости снимать общежитие. Чтобы иметь право приобретения квартиры, необходимо пройти регистрацию на Росвоенипотеке — официальном сайте, составить рапорт для выделения средств.

Для кого предназначена Росвоенипотека

Осенью 2005 года была создана накопительно-ипотечная система (НИС), решающая вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.

Для функционирования НИС было создано ФГУ «Росвоенипотека» и официальный сайт.

Система имеет преимущества:

  • Любой гражданин, проходящий службу, имеет право пользоваться программой. Получить целевой жилищный займ могут люди, обремененные семьей и одинокие солдаты, офицеры.
  • Ипотечная кредитная ставка выгодно отличается от аналогичных, предлагаемых системой ипотечного кредитования.
  • Право выбора жилья не зависит от прохождения службы, регистрации.
  • Если солдат, офицер выбирает для покупки жилья регион не его текущей дислокации, он имеет право на получение служебной жилплощади на время работы.

Программа не лишена минусов:

  • При взятии ипотечного кредита жилье будет находиться под залогом у кредитной организации до окончательной выплаты.
  • Первоначальный взнос за жилье — фиксированная сумма, зависит от вида жилплощади, не подлежит изменению под влиянием обстоятельств (наличием или отсутствием семьи, выслуги лет, офицерского звания).
  • При увольнении по причине, отличной от льготных выслуг, полностью погашается оставшаяся сумма.

Условия участия в программе НИС, документы для оформления

Следующие категории граждане имею право претендовать на вступление:

  • Прапорщики, офицеры, граждане, имеющие контракт с 2005 г.
  • Находящиеся в запасе и вернувшиеся к работе после 2005 г.
  • Служащие по долгосрочным контрактам при сроке их действия более 5 л.
  • Сверхсрочники с контрактом, заключенным повторно после принятия ФЗ № 117.
  • Сотрудники ФСБ (кадровые), статус которых был приравнен к военнослужащим.
  • Сотрудники МЧС (при прохождении службы в военизированных подразделениях).
  • Военные, уволенные в запас из-за инвалидности или состояния здоровья, наступившего при прохождении ВС.
  • Сотрудники МО, уволенные из рядов ВС из-за расформирования ВЧ. Срок их службы должен быть более 3 лет.
Читайте так же:  Сокращение работника совпавшее с новогодними каникулами

Чтобы стать участником, нужно подать рапорт или заявление.

Категория граждан, уже включенных в программу:

  • Офицерский состав, имеющий оконченное ВОУ, представленный к званию после 2005 включительно.
  • Проходящие службу по контракту, срок действия которого начался после 2005 г.
  • Проходившие службу прапорщиками, мичманами со сроком работы после 2005 г не менее трех лет.

Всем остальным необходимо подать рапорт с просьбой присоединиться к программе.

После подачи рапорта открывается аккумулирующий счет, где начисляются средства. Затем данные заносятся в реестр и им присваивается номер регистрации.

Требуемые документы

Регистрационный номер участника НИС

Регистрационный номер включает 20 цифр, к нему привязывается счет участника, на котором происходит зачисление, движение денег.

Ими можно распоряжаться:

  • Копить сумму для покупки квартиры, потом приобрести жилплощадь.
  • После 3 лет оформить ипотечный кредит по системе льготного кредитования Росвоенипотеки.

Поступления денег происходят поквартально, начиная с момента, когда человек становится участником системы.

Если у офицера есть накопления, их можно учесть при начальном взносе — это возможность купить более дорогую квартиру. Размер накоплений регламентируется Законом о ФБ и пересматривается каждый год.

На официальном сайте Росвоенипотеки можно отслеживать деньги в личном кабинете.

Личный кабинет участника НИС, его возможности

Как начать пользоваться Личным Кабинетом участника НИС

Как узнать сумму на счете

Размер взноса, перевод денег строго регламентируются Правительством РФ и составляет фиксированную сумму.

После появления в списках, на счет участника начинают приходить денежные поступления.

  • Чтобы проверить состояние, необходимо направить во вкладке официального сайта «запросы» заявку.
  • Ежегодно до 15.04 в Личный кабинет Росвоенипотеки поступает обязательная информация о текущем состоянии счета.
  • Можно отправить аналогичный запрос командованию части, где проходит службу военнослужащий РА.

Как отследить поданный пакет документов

После регистрации человек обязан находиться в системе не менее 3 лет. По истечении срока он может ходатайствовать о получении жилищного займа и написать заявление командиру части с просьбой выдать Свидетельство НИС.

Затем он подает заявление о предоставлении жилищного займа, где указывается:

  • Инициалы заявителя (фамилия, имя, отчество полностью).
  • Удостоверение офицера, данные паспорта (копии).
  • Копия Свидетельства НИС.
  • При наличии заключенного брака — Свидетельство.
  • Согласие супруги (супруга) о вступлении в ипотеку, взятии жилищного займа. Допускается брачный контракт.

Участник может отслеживать пакет документов на официальном сайте Росвоенипотеки, указав свои данные в левой части страницы: «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов».

Как узнать сумму накоплений

Уточнить размер имеющихся средств можно тремя способами:

  • Согласно распоряжению Правительства РФ № 665, 07.07.2005, каждый региональный орган жилищного обеспечения имеет показатели о состоянии счета. Командующий воинской частью ежегодно до 15.04 направляет запрос, получает все данные об именных накопительных счетах сотрудников. Достаточно написать рапорт командиру части и получить ответ.
  • На официальном сайте Росвоенипотеки публикуются средние значения накоплений на 01.01 каждого года, зависящие от срока наступления оснований для выплат. К полученной сумме требуется прибавить ежемесячный взнос, конечный результат будет искомой суммой.
  • В Личном Кабинете можно отправить запрос, через установленное время получить всю информацию.

Помимо Личного Кабинета и фиксированных вкладок, на официальном сайте Росвоенипотеки прописаны телефоны «Горячей линии».

Источник: http://ipotekarosvoen.ru/

Калькулятор накоплений по военной ипотеке

Индексация военной ипотеки в 2019-2020 гг.
Размер накопительного взноса в 2019 году составил 280.009,7 руб., доход от инвестирования ожидается на уровне 7-8%.
В 2020 году взносы проиндексированы до 288.410 руб. (+3%)

Размер ваших накоплений:

Калькулятор предназначен для тех, кто еще не воспользовался ЦЖЗ и позволяет узнать накопления по военной ипотеке. Исходными данными для расчета является официальная информация ФГКУ «Росвоенипотека» об итогах функционирования накопительно-ипотечной системы в 2005-2018 гг. В расчете принимается, что в/сл включен в реестр в середине месяца, а потому за крайний месяц считается только половина накопительного взноса.
Формула рассчета недополученного дохода также основывается на официальных данных Учреждения. Обращаем внимание, что вследствие возникшего дефицита бюджета НИС в доверительное управление передаются не все накопления и реальный инвестдоход может оказаться ниже, чем рассчитывает калькулятор.
Потенциальная сумма накоплений рассчитывается по состоянию на конец выбранного года (31 декабря).

Почему у меня сумма накоплений меньше, чем показывает калькулятор? ↓

Это обычная ситуация, когда включают в реестр позже, чем положено. Разница может достигать полутора миллионов рублей!
Калькулятор позволяет оценить сумму недополученных накоплений и размер упущенного дохода от доверительного управления накоплениями.
К сожалению, на текущий момент восстановление дохода возможно только через суд. Для этого необходимо подать административное исковое заявление.
Наши юристы при необходимости помогут составить иск и представят ваши интересы в суде (форма заявки расположена ниже).

Источник: http://mlds.ru/calc/calc-nakopleniya.php

117 федеральный закон о накопительной ипотечной системе для военных

Федеральный закон под номером 117 о накопительной ипотечной системе (НИС) для военных был принят еще в августе 2004 года и начал действовать в 2005 году. В документе определены правовые, экономические и социальные нормы программы. Текст содержит информацию о том, как военнослужащий может стать участником НИС, представлена схема покупки жилья с участием средств личного накопительного счета. В ряде случаев участник может воспользоваться накоплениями не для покупки квартиры, а на собственные нужды. Рассмотрим основные положения закона и их применение на практике.

Что говорит закон?

Накопительная система стала заменой более традиционного строительства жилья для военных. С 2005 года государство помогает с погашением ипотечных кредитов военнослужащих путем перечисления ежеквартальных взносов на личные лицевые счета участников. Размер перечислений устанавливаются ежегодно, при этом они не могут быть ниже накоплений прошлого года. В расчете также учитывается текущий уровень инфляции. Перечисления производятся в течение всего периода службы или действия контракта.

Согласно данному закону участники могут приобрести жилье даже при наличии собственной жилплощади. Приобретаемая недвижимость может находиться в любом регионе РФ, а не только в том, где проходит служба по призыву или контракту. Участником военной ипотеки можно стать после подачи соответствующего рапорта командиру части.

Выпускники военных ВУЗов автоматически включаются в программу.

Как стать участником НИС

Основные положения

Настоящий закон № 117 регулирует правила инвестирования в жилищное обеспечение, указывает на участников программы и описывает возможное использование средств. Участниками НИС могут стать офицеры, окончившие ВУЗ с 01.01.2005, и другие военнослужащие по контракту или после специальных курсов по подготовке офицеров в младшем воинском звании.

Порядок участия в НИС

После подачи рапорта о включении в реестр участников открывается лицевой счет, где каждый персонально может контролировать ежемесячные накопления. Через три года можно подать рапорт на использование средств, после чего военнослужащий получает свидетельство, которое нужно предъявить в банк, работающий с военной ипотекой. Оно действительно в течение полугода.

Выбрав квартиру через агентство недвижимости или в частном порядке, военнослужащий пишет заявление в банк.

В ипотечный отдел нужно предоставить необходимые документы, после чего средства переводятся на счет продавца. Квартира остается в залоге у банка до полного выкупа.

Читайте так же:  Регулятивная функция дисциплинарной ответственности

Изменения в 117 ФЗ о военной ипотеке

С 2005 года в закон были внесены несколько изменений:

  1. Согласно Постановлению правительства в мае 2008 г. были четко разграничены действия участников в связи с покупкой новостройки, квартиры на вторичном рынке или в таунхаусе. Был приведен отдельный список документов для каждого типа недвижимости.
  2. В апреле 2013 г. были приняты изменения для работников ведомств, непосредственно занимающихся НИС.
  3. В 2017 году был предложен актуальный перечень необходимых документов для получения средств, которые дополняют накопления. Некоторые бумаги были исключены для упрощения. В изменениях также рассказано о процедуре снятия гос. обременения с приобретенного жилья после достижения выслуги 20 лет и 10 лет для тех, кто уволился на льготных основаниях.

Как использовать накопления по военной ипотеке — Право на использование накоплений в НИС

Источник: http://www.sravni.ru/ipoteka/info/117-federalnyj-zakon-o-nakopitelnoj-ipotechnoj-sisteme-dlja-voennyh/

Официальный личный кабинет участника НИС в Росвоенипотеке

В данной статье пойдет речь об электронном сервисе для военнообязанных граждан. Из нее можно будет узнать, как ознакомиться с реестром НИС, как пользоваться личным кабинетом участника программы и для чего он нужен.

Что такое Росвоенипотека?

Росвоенипотека – это сокращенное название Федерального госучреждения (ФГКУ), созданного в 2006 г. В его обязанности входит контроль за проведением ипотечной программы (НИС) по снабжению военнослужащих жильем, запущенной с 2005 г. На сегодняшний день самым простым и доступным способом получить информацию по ней является официальный портал Росвоенипотеки.

  • при поступлении на службу военный становится участником НИС;
  • каждый месяц из госбюджета ему на счет перечисляется определенная денежная сумма;
  • накопленные за 3 года средства можно использовать для внесения первичного взноса по ипотеке на жилье;
  • дальнейшие взносы от государства идут на погашение платежей по основному ипотечному долгу, при условии продолжения несения военной службы заемщиком.

Величина накопительного взноса систематически повышается. Согласно условиям Росвоенипотеки можно было за 2018 год накопить 268 456 руб., что на 4% больше, нежели в 2017 г.

Что такое личный кабинет военнослужащего?

Прежде всего стоит обозначить правовую основу участия военных в НИС. Правила зачисления военнослужащих в федеральную программу НИС прописаны в Приказе Министерства Обороны РФ под № 245. А функции по составлению реестра и дальнейший контроль за их исполнением возложены на Департамент ЖО Минобороны РФ. Основанием для внесения военных в число участников НИС и список их категорий обозначены в ст. 117 от 20.08.2004 г. ФЗ «О НИС ЖО военнослужащих». Именно это располагает к доступу в личный кабинет на сайте Росвоенипотеки.

А с правами и обязанностями участников ипотечно-накопительной системы можно познакомиться в ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих», в Постановлении Правительства от 16.12.2010 г. № 1028 и № 370 от 15.05.2008 г.

После подачи заявления военному присваивается статус участника и оформляется соответствующее свидетельство. На основании его он может ежегодно узнавать о состоянии своего накопительного счета по месту прохождения службы либо в личном кабинете.

Помимо этого, на сайте имеется онлайн-калькулятор, позволяющий самостоятельно высчитывать примерную сумму своих накоплений. Согласно закону, деньги на лицевой счет начинают перечислять со второго месяца после вступления в программу. А возможность воспользоваться средствами, с целью оформления ипотечного займа, наступает спустя 3 года членства в НИС.

Сервис и конкретно личный кабинет военной ипотеки позволяет участнику получить все необходимые правовые и организационные сведения. На случай возникновения вопросов существуют телефоны горячей линии. На сайте вполне понятный интерфейс, с помощью которого пользователю доступна следующая информация:

  • схема вступления в НИС;
  • процесс получения на руки свидетельства;
  • регламент по исключению из реестра системы;
  • актуальные ипотечные предложения с подробными условиями;
  • информация об аккредитованной недвижимости;
  • акции и льготные предложения от застройщиков-партнеров;
  • подробности о страховании;
  • нормативно-правовая документация.

Еще на портале периодически проводят опросы, которые дают возможность оценить качество работы по реализации военной программы.

Регистрационный номер участника НИС

При поступлении на военную службу обязательно оформляется карточка участника накопительной системы (НИС), которая хранится в личном деле. Она и регистрационный номер служит подтверждением факта внесения сведений об участнике в общий реестр. При оформлении карточки потребуется следующий пакет документов:

  • ксерокопия паспорта российского образца;
  • отксеренный бланк контракта.

Запись вступивших в программу контрактников осуществляет уполномоченный на то сотрудник воинской части, отвечающий за регистрацию. Если военный успешно зарегистрировался и стал полноправным участником НИС, но не был отмечен в реестре в течение трех месяцев, то регистратору нужно писать объяснительную.

Регистрационный номер участника накопительной системы присваивается военным служащими спецслужб органов исполнительной власти. Затем на основании его открывается лицевой именной счет, на который перечисляют средства для расплаты по ипотечному кредиту. Только при наличие такого номера его обладатель вправе претендовать на общий размер займа в размере 2,4 млн. руб. для приобретения жилья. Можно купить квартиру и дороже, но тогда придется добавлять собственные сбережения.

Регистрационный номер представляет собой смысловую последовательность цифр. Их всего 20 штук (согласно приказа Миобороны РФ от 3.08.2017 г. № 474).

Узнать свой номер участника можно в уведомлении об принятии в программу «Военная ипотека», из свидетельства НИС или у конкретного лица в воинской части, отвечающего за военную ипотеку.

Как начать пользоваться Личным Кабинетом участника НИС?

Чтобы начать полноценно пользоваться всеми возможностями, предоставляемые участникам НИС через личный кабинет, следует пройти несложную процедуру регистрации на сайте ФГКУ «Росвоенипотека».

Регистрация и авторизация

Зарегистрироваться на сайте Росвоенипотека сможет даже новичок, настолько процедура проста. Достаточно зайти на официальную страницу Росвоенипотеки, располагающуюся по адресу http://rosvoenipoteka.ru/reg/. Там, в верхнем углу справа нужно войти в соответствующий раздел.

Затем вбивают в графы свои инициалы, адрес электронной почты и придуманный пароль (вносят его дважды). После чего система сообщает об успешно прошедшей авторизации и возможности войти в личный аккаунт.

Теперь, когда есть пароль, можно беспрепятственно авторизоваться (зайти в свой кабинет). Достаточно ввести его и e-mail в подразделе «Личный кабинет».

Читайте так же:  Подать заявление на алименты через мфц

Пользователи часто забывают свои входные данные, но это не страшно. Они легко восстанавливаются путем нажатия на запись «Забыли пароль».

Возможности

Полноценный функционал ЛК имеется в доступе только у участников НИС.

Набор функций ЛК участника НИС включает 4 вкладки:

  • Профиль пользователя — его нужно заполнить в первую очередь. На основании предоставленных сведений пользователь сможет отсылать запрос о состоянии его накопительного счета. Здесь же можно поменять пароль в случае необходимости.
  • Ваши вопросы – здесь пользователь может задавать любые вопросы по данной теме либо просматривать информацию в разделе «Типовые вопросы и ответы».
  • Запросы в ФГКУ – отсюда участник может отправить запрос на оформление дубликата Свидетельства (в случае порчи или утери) и сведений о накопленных средствах на счете.
  • Дополнительные услуги – раздел, посвященный спецпрограммам по приобретению недвижимости от партнеров Росвоенипотеки, который введен для участников НИС.
  • Объявления участников НИС о продаже квартир – этот раздел появился совсем недавно и позволяет размещать объявления о реализуемой недвижимости, которые увидят все военнослужащие, использующие данный ресурс.

Кроме этого, через ЛК возможно получать ответы на интересующие вопросы от специалистов.

Как узнать сумму на счете НИС?

Поскольку перечисление определенной денежной суммы на лицевой счет военнослужащего происходит ежемесячно, то в скором времени встает вопрос: «Какая сумма уже имеется на счете?». Это важно знать, чтобы понимать на что рассчитывать при оформлении ипотечного займа.

Узнать размер суммы на счете можно несколькими способами:

  • В соответствии с распоряжением Правительства РФ № 665 от 07 июля 2005 г., все сведения о состоянии счета участников НИС имеются у регионального органа жилищного обеспечения. Командир части должен каждый год (до 15 апреля) направлять туда запрос по этому поводу. Если военный не получает уведомление, то достаточно подать рапорт командиру воинской части и получить ответ.
  • Зайти на офсайт Росвоенипотеки, где публикуются среднестатистические данные накоплений на 1 января каждого года. К этой сумме надо приплюсовать величину ежемесячного взноса — 19425.
  • Открыть личный кабинет и отправить оттуда запрос. Спустя 4 дня пользователь получает исчерпывающий ответ на электронную почту.

Кроме перечисленных вариантов можно прибегнуть к помощи кол-центра – телефоны горячей линии имеются на сайте.

Как отследить документы в личном кабинете Росвоенипотеки?

Помимо данных о своих накоплениях в НИС, многих военных интересует, как отслеживать через кабинет движение документов. Так, когда уже урегулированы все вопросы с банком по поводу военной ипотеки, документы на одобрение сделки отправляются в Росвоенипотеку, чтобы была выдана определенная сумма на погашение первоначального взноса из имеющихся накоплений.

Там Росвоенипотека производит проверку документации на достоверность, ошибки и удостоверяется в юридической чистоте сделки. Это происходит в несколько этапов, за которыми можно проследить через ЛК.

Как это можно сделать:

  1. С левой стороны сайта имеется соответствующий блок. В нем находят раздел «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов».
  2. Вводят в строку регистрационный номер из свидетельства.
  3. В ответ система автоматически выдаст статус рассмотрения документов.

В связи с периодическими сбоями в работе программы не всегда выдаются достоверные сведения. Тогда стоит самостоятельно пробить сотрудников учреждения и начать разбирательство со сложившейся ситуацией.

Примеры статусов, которые могут быть:

  • «Статус по свидетельству № 22222222 29.06.2016 30.30.30 Договор ЦЖЗ: Документы на рассмотрении» – эта информация появляется не сразу (дней через 7).
  • «…………. Документы находятся на юридической проверке» — пока все в порядке, поскольку документация у юристов (находится у них около недели);
  • «…………. Документы одобрены и переданы на подпись руководителю» — это при успешно прошедшей проверке (когда получен отказ, то придется разбираться в индивидуальном порядке);
  • «………….: Документы отправлены курьером, № отправления ххх, отследить его можно на сайте хххх» — это означает, что документация отправлена и надо ее ожидать по своему адресу.

На всю процедуру с Росвоенипотекой затрачивается около месяца и то, при успешном стечении обстоятельств.

Как узнать сумму накоплений?

Как узнают размер накоплений через личный кабинет:

  1. Входят по своим кодовым данным в ЛК.
  2. В пункте «Запросы» вводят последние 10 цифр порядкового номера из свидетельства, дату вступления в программу НИС, год и дату рождения, адрес электронного ящика.
  3. Выбирают вид обращения – «Запрос о состоянии именного счета».
  4. Жмут на кнопку «Отправить».

Теперь остается подождать ответа. Он приходит в виде письма на электронную почту в течении одного месяца.

Чтобы так долго не ждать, можно самому произвести расчет собственных накоплений. Для этого достаточно постоянно отслеживать новости о ежегодной индексации взносов и их настоящем размере. Например, в 2015 г. эта сумма была 233100 руб., в 2016 и 2017 г – 245880 руб. Каждая из сумм делится на 12 – вот исходя из этого и можно сделать расчет.

Горячая линия Росвоеннипотеки

Каждый участник военной ипотеки, прошедший регистрацию на сайте и авторизовавшийся в личном кабинете, может узнать интересующую его информацию путем электронного запроса (электронный адрес [email protected]). Помимо этого, можно проконсультироваться по любому вопросу у специалиста, набрав номер телефона горячей линии: 8(800)550-99-15, 8(800)500-71-81 или 8(495)693-56-49. Все консультации даются бесплатно!

График работы горячей линии: с понедельника по четверг – 9:00 – 18:00, в пятницу – 9:00 – 16:45, обед – с 12:00 до 12:45 (по московскому времени).

Возможности горячей линии Росвоеннипотеки

Позвонив на горячую линию Росвоенипотеки можно получить сведения по следующим вопросам:

  • как оформлять и подавать документы;
  • основные вопросы функционирования накопительно-ипотечной системы: положения, условия предоставления жилищной ипотеки, открытие и ведение счета, правила получения средств и прочие функции по законодательству РФ.

Нюансы

Если военным за все время участия в накопительной системе НИС не были использованы средства для приобретения жилья по ипотеке, то по окончании своей службы он сможет уточнить размер накоплений и получить их наличными.

Эти правила приемлемы для следующих военнослужащих:

  • военный, дисквалифицированный по определенным причинам;
  • вышедшие на пенсию;
  • имеющие общий военный стаж не менее 20 лет;
  • уволенные по ОШМ.

Если военнообязанный расторгает контракт по уважительной причине, он теряет право на пользование военной ипотекой и на все накопления на счете. Все перечисленные ранее средства возвращаются в федеральный бюджет.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://v-ipoteke.ru/voennaya-ipoteka/lichnyj-kabinet-uchastnika-nis/

Военная ипотека накопительная система
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here