Промсвязь военная ипотека

Помощь в решении вопроса: "Промсвязь военная ипотека" с пояснениями от специалистов. На все сопутствующие вопросы вам ответит дежурный юрист.

Ипотека для военных Промсвязьбанка в Москве

Ипотека для военных
Ставка, % Сумма Срок
Военная ипотека 8.6% от 700 тыс. до 2.8 млн. от 36 до 300 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Без обязательного страхования

Где взять ипотека для военных банка Промсвязьбанк в Москве

Название отделения Адрес Телефоны
Головной офис-Дополнительный офис «Центральный» г. Москва, ул. Смирновская, д. 10, стр. 2, 3 (495) 787-33-33
8 800 333-03-03
8 800 333-25-50 Дополнительный офис «Южный» г. Москва, ул. Днепропетровская, д. 2 8 800 333-03-03
8 800 333-25-50 Дополнительный офис «Юго-Западный» г. Москва, просп. Вернадского, д. 37, корп. 1 Б 8 800 333-03-03
8 800 333-25-50

Взять ипотеку военным в Промсвязьбанке в Москве

Военная ипотека в Промсвязьбанке в Москве предоставляется служащим разных чинов, которые являются членами НИС. Банк предлагает 1 вариант кредитования под 7.79% годовых. Выдается от 300 тыс. руб. Максимальная сумма — 2,6 млн. руб.

Условия получения военной ипотеки в Промсвязьбанке в Москве

В 2020 году ипотечный кредит можно получить лицам, имеющим регистрацию на территории РФ. Максимальный возраст — 45 лет. Особенность:

  • до 2,1 млн руб. погашается кредит только за счет НИС;
  • до 2,6 млн. руб. – 2,10 млн. погашается НИС, остальные – из личных средств военнослужащих.

Оформить квартиру по военной ипотеке в Промсвязьбанке в Москве можно на нашем сайте. На нем же можно сравнить с предложением других банков.

Источник: http://moskva.bankiros.ru/bank/promsvyazbank/ipoteka-dlia-voennyh

Военная ипотека от Промсвязьбанка

Для данного продукта онлайн заявка на Bankiros.ru недоступна. Посмотрите ипотеку с онлайн-заявкой

Расчёт ипотеки

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Дополнительно
  • Заявление
  • Паспорт

Военный билет, Свидетельство о браке, Документы по рефинансируемому кредиту

Преимущества :

  • Рефинансирование ипотечного кредита. Мы предлагаем вам рефинансировать ипотечный кредит других банков в Промсвязьбанке на более выгодных условиях.
  • Обслуживание в надежном банке. Промсвязьбанк – государственный банк, входящий в список топ-10 банков России. На сегодняшний день ПСБ является опорным банком для гособоронзаказа.
  • Сниженная ставка. Переводя ипотеку в Промсвязьбанк из другого банка, вы сможете оформить кредит с аннуитетным платежом с более низкой процентной ставкой.
  • Погашение из бюджетных средств. Платежи по кредиту будет вносить государство в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) в России.
  • Простота и удобство. Мы постоянно совершенствуем наши сервисы и позаботились о том, чтобы рефинансирование ипотечного кредита было максимально простым и удобным.
  • Особые условия для военнослужащих. Вы сможете воспользоваться другими продуктами и услугами Промсвязьбанка на специальных условиях, предусмотренных для вас и ваших сослуживцев

Источник: http://bankiros.ru/bank/promsvyazbank/credits/voennaya-ipoteka

Военная ипотека в Промсвязьбанке в 2020 году: сумма, условия, рефинансирование

Промсвязьбанк: военная ипотека и её условия в 2020 году несущественно изменились. Но федеральная система НИС продолжает свою работу, и военнослужащие по-прежнему имеют право приобрести жильё на льготных условиях. Как в 2020 году кредитует Промсвязьбанк: военная ипотека, условия и особенности оформления – далее.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Военная ипотека в Промсвязьбанке: условия в 2020 году

В 2020 году государственное учреждение Промсвязьбанк продолжает сотрудничество с участниками НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих). Банк предоставляет возможность получения кредитных средств на покупку жилья по специальной программе, подразумевающей льготные условия. Согласно разработанной на 2020 год программе сотрудничества с военнослужащими, Промсвязьбанк предлагает следующие условия ипотечного кредита для данной категории заёмщиков.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

  • Валюта займа – российский рубль.
  • Минимальная сумма – 500 000 рублей.
  • Максимальная сумма кредита – 2 500 000 рублей.
  • Минимальный срок – 1 год.
  • Максимальный период – не более 20 лет.
  • Требуется первоначальный взнос не менее 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Требуется страхование купленной недвижимости на сумму, не меньше, чем полная стоимость кредита, без учёта первоначального взноса.
  • Процентная ставка – от 8,9% в год.

Для участников НИС разрешено привлечение созаёмщиков и поручителей. При оформлении военной ипотеки, допустимо привлечение до 4 человек из числа родственников в качестве созаёмщиков.

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Требования к заёмщикам

Для получения военной ипотеки в Промсвязьбанке военнослужащему необходимо быть зарегистрированным участником НИС. Кроме этого на момент обращения в банк с заявкой нужно иметь готовое разрешительное свидетельство от Росвоенипотеки, которое подтверждает право на получение жилищного займа. Кроме этого к заёмщикам банк предъявляет следующие требования:

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

  1. Возраст для получения ипотечного кредита ограничен. Займы оформляются только лицам от 21 года до 45 лет;
  2. Возраст заёмщика на момент оформления военной ипотеки влияет на срок кредита. То есть, если кредит оформлен, к примеру, в 30 лет, то максимальный срок – 15 лет;
  3. Получить жилищный кредит могут только граждане РФ; зарегистрированные в регионе, где присутствует отделение Промсязьбанка.
  4. Для оформления ипотечного кредита заёмщик обязан документально подтвердить свою платежеспособность.
  5. Жизнь, трудоспособность и здоровье военнослужащего для оформления военной ипотеки в Промсвязьбанке должны быть застрахованы.

Дополнительно важно учитывать тот факт, что банк осуществляет тщательную проверку кредитной истории. В учёт берутся сведения за 5 лет.

p, blockquote 5,0,1,0,0 —>

Правила выбора недвижимости

Промсвязьбанк предоставляет целевые жилищные займы на покупку следующих объектов недвижимости:

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

  • Квартиры первичного рынка;
  • Недвижимость в строящихся домах (участие в долевом строительстве);
  • Вторичное жильё.

Требования к квартирам, приобретаемым на условиях военной ипотеки таковы:

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

  • Их стоимость не должна превышать максимальную сумму займа;
  • Они должны быть подключены к основным коммуникациям;
  • Должны соответствовать действующим техническим нормативам.

Если выбранный объект недвижимости уже был в использовании, требования существенно изменяются. Для того, чтобы банк смог принять недвижимость в качестве залога по ипотеке, необходимо соответствие таким требованиям.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

  1. Квартира не должна быть под обременением, например, по другому ипотечному кредиту в банке.
  2. Важно, чтобы в истории купли-продажи жилища не было никаких проблемных нюансов.
  3. Если квартира унаследована, важно проверить юридические нюансы – нет ли других заявителей, не получивших свою долю в наследстве.
  4. Квартира не должна принадлежать членам семьи покупателя.
  5. Жилище не должно находиться под арестом на момент совершения сделки.
  6. Продавец должен быть полноправным хозяином жилища. Или же обязан предъявить документ, подтверждающий разрешение на продажу от других владельцев.
  7. Дом, в котором располагается выбранная квартира, не должен находиться в аварийном состоянии или требовать капитального ремонта.
Читайте так же:  Какого числа осенний призыв в армию

В целом, важно, чтобы квартира была в хорошем состоянии и не имела никаких юридических проблем. Для оценки стоимости имущества необходимо привлечь специалистов. Если стоимость по результатам оценки ниже цены, названной продавцом, разницу покупателю придётся доплачивать из личных средств. Сумма ипотечного кредита определяется по результатам оценки, а не фактической стоимости жилья.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Промсвязьбанк: военная ипотека — как оформить

Для удобства клиентов Промсвязьбанк предоставляет возможность оформления предварительной заявки через форму на официальном сайте учреждения. После этого специалист банка связывается и предлагает оптимальные варианты оформления кредитов. После подбора кредитных программ заёмщик обязан предоставить вместе с заявкой такие документы:

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о браке;
  • Документы созаёмщиков;
  • Свидетельство участника программы НИС для получения целевого жилищного займа;
  • Документы, подтверждающие доход.

Для тех случаев, когда в оформлении ипотеки принимает участие не непосредственно участник федеральной программы обеспечения жильём, а его родственник – доверенное лицо, необходимо нотариально заверенные документы, подтверждающие право на совершение сделки.

p, blockquote 11,1,0,0,0 —>

После оформления заявки и подачи в банк на рассмотрение по мере того, как будет приниматься решение, могут понадобиться дополнительные документы и справки. Как правило, на рассмотрение ипотечной заявки уходит до 3 рабочих дней, но в случае возникновения дополнительных вопросов к клиенту этот срок может быть увеличен.

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Промсвязьбанк: военная ипотека — как оплачивать

Военнослужащие, которые после оформления ипотеки продолжают служить по контракту, получают ежегодное обеспечение денежными средствами из федерального бюджета. Средства переводятся на счёт участника НИС, а оттуда перечисляются в банк для оплаты долга и процентов за пользование кредитными средствами. Самостоятельно военные оплачивают кредит на покупку жилища в следующих случаях:

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

  • Сумма финансирования не покрывает расходы по кредиту;
  • Военнослужащий уволился по собственному желанию или после окончания срока контракта;
  • Заёмщик желает досрочно погасить кредит.

Чтобы рассчитать стоимость долга и понять, нужно ли будет дополнительно вносить личные средства для погашения, следует использовать ипотечный калькулятор. Ниже представлен пример расчёта для визуализации.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

На счету НИС у заёмщика 500 000 рублей
Стоимость желаемой квартиры 2 500 000 рублей
Срок кредита 5 лет
Ежемесячный платёж 41 420 рублей
Ежемесячное покрытие за счёт федерального финансирования примерно 23 000 рублей

Доступные способы оплаты:

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

  • Наличными – в отделении банка через кассу;
  • Безналичным платежом – через интернет-банк или по реквизитам.

Для удобства погашения долгов в Промсвязьбанке военнослужащий может оформить зарплатный счёт тут же и подключить систему автоматических переводов. После поступления средств на счёт часть будет автоматически отчисляться для гашения задолженности.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Рефинансирование

Промсвязьбанк предлагает выгодные условия для военнослужащих, у которых есть оформленный ипотечный кредит в других банках. Рефинансирование производится в таких ситуациях:

p, blockquote 17,0,0,1,0 —>

  • Когда есть необходимость в снижении стоимости кредита;
  • В случае оформления кредита в период кризиса для удешевления его стоимости;
  • Для увеличения срока выплат.

Условия в 2020 году для всех категорий граждан РФ остались неизменными:

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

  • Максимальная сумма – 15 000 000;
  • Срок от 3 лет до 25 лет;
  • Процентная ставка – от 11,2% годовых.

Чтобы оформить заявку на рефинансирование необходимо вместе с заявкой, заполненной согласно банковской форме, подать такой пакет документов:

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

  • Договор ипотеки;
  • График погашения;
  • Соглашение с дополнительными заёмщиками;
  • Договор купли-продажи жилья;
  • Договор страхования;
  • Документы, идентифицирующие личность заёмщика.

Здесь перечислен базовый пакет документов. В процессе рассмотрения заявки на рефинансирование банк имеет право затребовать дополнительные справки или заключение договоров.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

Дополнительные расходы

В процессе покупки недвижимости путём оформления договора ипотеки, военнослужащему не удастся покрыть все расходы за счёт государственных перечислений. Дополнительно потребуются такие траты:

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

  • Страховые взносы;
  • Оплата работы специалиста-оценщика;
  • Комиссионные агентству по подбору недвижимости;
  • Оплата госпошлин при оформлении договоров;
  • Оплата услуг нотариуса в процессе заключения договоров.

Если заёмщик использует собственные средства на расходы, связанные с покупкой квартиры по договору военной ипотеки, он сохраняет за собой право на возврат уплаченного имущественного налога в размере 13%. Собственные сбережения используются и для гашения, если военнослужащий уволился без сохранения за собой права на участие в федеральной программе.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —> p, blockquote 23,0,0,0,1 —>

Промсвязьбанк является с 2016 года лидером по количеству и качеству предоставляемых услуг в сфере ипотечного кредитования. По состоянию на 2020 год это учреждение предлагает наиболее выгодные программы для кредитования льготной категории клиентов. Но принимать окончательное решение по выбору банка следует только с учётом личных возможностей и предпочтений.

Источник: http://protvoepravo.ru/voennaya-ipoteka/promsvyazbank-voennaya-ipoteka/

Военная ипотека от Промсвязьбанка

Максимальная сумма:
2 840 000

Срок:
до 300 мес.

без комиссий и поручителей

решение по заявке за 24 ч.

Расчет кредита

Параметры кредита

Валюта кредита
Дата обновления
Цель кредита
Тип выплат
Штраф за досрочное погашение кредита
Обязательные документы
Дополнительные документы

Военный билет, Свидетельство о браке, Документы по рефинансируемому кредиту

Вариант выдачи

На счет заемщика

Вариант погашения

Банкоматы, Кассы банка, Системы ДБО, ЭПС

Максимально возможная сумма по кредиту
Вид недвижимости
Срок рассмотрения заявки
Полная информация

Преимущества :

  • Рефинансирование ипотечного кредита. Мы предлагаем вам рефинансировать ипотечный кредит других банков в Промсвязьбанке на более выгодных условиях.
  • Обслуживание в надежном банке. Промсвязьбанк – государственный банк, входящий в список топ-10 банков России. На сегодняшний день ПСБ является опорным банком для гособоронзаказа.
  • Сниженная ставка. Переводя ипотеку в Промсвязьбанк из другого банка, вы сможете оформить кредит с аннуитетным платежом с более низкой процентной ставкой.
  • Погашение из бюджетных средств. Платежи по кредиту будет вносить государство в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) в России.
  • Простота и удобство. Мы постоянно совершенствуем наши сервисы и позаботились о том, чтобы рефинансирование ипотечного кредита было максимально простым и удобным.
  • Особые условия для военнослужащих. Вы сможете воспользоваться другими продуктами и услугами Промсвязьбанка на специальных условиях, предусмотренных для вас и ваших сослуживцев
Читайте так же:  Отпуск за свой счет консультант
Возраст заемщика

Мужчины от 21 до 50
Женщины от 21 до 50

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://mainfin.ru/bank/promsvyazbank/kredity/voennaya-ipoteka

Военная ипотека в Промсвязьбанке

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Военная ипотека

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 50 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Квартира

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Видео (кликните для воспроизведения).

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Отделения Промсвязьбанка в России

Название Адрес Время работы
Мини-офис «Балтийский» Промсвязьбанк Калининградская обл., г. Балтийск, просп. Ленина, д. 22 Б Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Калининградский» Промсвязьбанк г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4 Операционный офис «Янтарь» Промсвязьбанк г. Калининград, просп. Ленинский, д. 2—4 Операционный офис «Псковский» Промсвязьбанк г. Псков, ул. Некрасова, д. 38/25 Операционная касса № 4 Промсвязьбанк г. Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 96

Взять ипотеку военнослужащим в Промсвязьбанке

Государство определенным категориям граждан предлагает льготные условия получения ипотеки. Одной из таких программ является военная ипотека в Промсвязьбанке. Максимальная сумма – 2840000 рублей. Процентная ставка – от 8.6%. Стать собственником квартиры по военной ипотеке Промсвязьбанка могут участники НИС (накопительно-ипотечной системы). Преимуществами данной программы являются:

  • возможность покупки квартиры, комнаты, дома на вторичном рынке;
  • низкая процентная ставка;
  • оформление без справки о доходах;
  • отсутствуют комиссии;
  • страхование не обязательно.

на данной странице вы можете изучить предложения по ипотеке военным Промсвязьбанка и сравнить с другими ипотечными программами этого и других банков. Рассчитать суммы ежемесячных платежей калькулятором кредитов на нашем сайте. Если кредитная нагрузка не высока (меньше 50% заработка), то можно приступать к оформлению.

Источник: http://mainfin.ru/bank/promsvyazbank/voennaya-ipoteka

Ипотека для военнослужащих в Промсвязьбанке в Новинках

Расчет расходов на ипотеку в Промсвязьбанке

Военная ипотека

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%

Ипотека «Новостройка»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека «Вторичный рынок»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека «Загородная недвижимость»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 30%

Ипотека «Под залог квартиры» на покупку жилья Альтернатива

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Военная ипотека — Рефинансирование

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Семейная ипотека

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 20%

Ипотека «Апартаменты»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека — без справок!

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Первоначальный взнос от 40%

Ипотека «Под залог квартиры» на любые цели Альтернатива

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Любой первоначальный взнос

Информация о ставках и условиях ипотеки в Новинках предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Похожие продукты других банков

  • Для физических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:30—20:00
    Сб.: 10:00—16:30
  • Для юридических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:30—17:30
  • Для физических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:00—19:00
  • Для юридических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:30—17:30
  • Для физических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:30—20:00
    Сб.: 10:00—16:30
  • Для юридических лиц:
    Пн.-Пт.: 09:30—17:30

Готовые решения по ипотеке в Промсвязьбанке

Отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке

Отзыв полезен? Да 0 / Нет 5 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Непонятна работа ипотечного ценра. Дозвонится невозможно вообще. Складывается впечатление что банку не нужны клиенты по ипотеке. Оценка за обслуживание 1.

Отзыв полезен? Да 77 / Нет 12 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Источник: http://moskva.vbr.ru/novinki-/banki/promsvaz_bank/ipoteka/kalkulator/ipoteka_dlja_voennyh/

Военная ипотека в Промсвязьбанке в 2020 году: условия, рефинансирование

Промсвязьбанк состоит в списке ТОП-10 самых крупных кредитно-финансовых организаций России и является универсальным банком, в деятельности которого участвует государство. Его история началась более 20 лет назад и на сегодняшний день он работает с частными лицами, представителя бизнеса и корпорациями и предлагает им большой выбор банковских продуктов и услуг. В их число входят кредиты, вклады и накопления, банковские карты и многое другое. Далее подробно рассмотрим условия предоставления военной ипотеки и её рефинансирование.

Кто может рассчитывать на получение военной ипотеки

Банковская программа от Промсвязьбанка «Военная ипотека» предназначена для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, то есть для тех, кто на данный момент служит в Вооружённых Силах РФ.

Кроме этого, есть ещё ряд стандартных критериев, которым потенциальный заёмщик должен соответствовать:

  1. Наличие российского гражданства.
  2. Возрастной ценз для рефинансирования имеющегося кредита – от 21 года до 50 лет (в дату внесения последнего ипотечного платежа заёмщику не должно быть больше 50 лет).
  3. Возрастной ценз при покупке жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости – от 21 года до 45 лет.
  4. Суммарный рабочий стаж военным минимум 1 год, а на текущем месте службы минимум проработать нужно 4 месяца.
  5. Наличие постоянной регистрации или фактическое место проживание, или текущее место службы в регионе расположения отделения Промсвязьбанка, в котором планируется оформление ипотеки или рефинансирования.

Особое внимание уделяется проверке кредитного рейтинга. У потенциального заёмщика не должно быть непогашенных текущих займов и просрочек в прошлом.

Условия

Промсвязьбанк предлагает военным купить жильё по программе «Военная ипотека» и рефинансировать действующую под выгодный процент. Если с оформлением обычного жилищного кредита всё понятно, то рефинансирование – это когда, человек обращается в банк при наличии имеющейся ипотеки с целью взять у него в долг деньги для досрочного её погашения, а потом возвращает ему деньги на более выгодных условиях.

Справка! Воспользоваться рефинансированием стоит только в том случае, если текущий кредитор установил процентную ставку выше, чем предлагает Промсвязьбанк.

Условия кредитования в обоих случаях одинаковые:

  1. Минимальная сумма – 700 тыс. руб. (но не меньше 10% от ценника квартиры).
  2. Максимальная сумма – 2575 млн руб. при покупке жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости и 2760 млн руб. при рефинансировании действующей военной ипотеки (но не более 90% от ценника приобретаемой квартиры).
  3. Срок возврата – 20 лет при покупке жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости и 25 лет при рефинансировании.
  4. Процентная ставка за пользование кредитными средствами – от 9,1% в год.
  5. Первоначальный платёж – от 10% до 90%.
  6. Обязательное оформление страховки на приобретаемое имущество.

Обратите внимание! В отличие от рефинансирования кредитов в банке Зенит Промсвязьбанк возлагает на заявителя уплату начисленных процентов по старому жилищному займу за текущий платёжный месяц.

До недавнего периода рефинансировать квартиру, купленную по военной ипотеке в другом банке, можно было только при условии, что сам объект находился в узком списке регионов. На данный момент это ограничение уже не действует и жильё может территориально располагаться в любом регионе, где присутствует хотя бы одно отделение Промсвязьбанка.

Что необходимо из документов

Для подачи заявки на получение военной ипотеки в Промсвязьбанке потенциальные заёмщики должны заранее подготовить всю необходимую документацию. Перечень стоит из следующего:

  1. Паспорта РФ без существенных повреждений.
  2. Свидетельства участника НИС.
  3. Страхового номера индивидуального лицевого счёта.
  4. Свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в официальном браке).
  5. Трудовой книжки или справки о заработке по форме 2-НДФЛ.
  6. Других документов, которые могу доказать финансовую состоятельность заёмщика.
  7. Копии военного билета (если мужчине ещё нет 27 лет).
  8. Нотариального согласия жены на покупку и передачу в залог жилья.
  9. Бумаг на приобретаемую недвижимость (паспорт продавца, договор купли-продажи, свидетельство права собственности, выписка из ЕГРН, техпаспорт, выписка из домовой книги, заключение об оценке квартиры и т.д.).

Если потенциальный заёмщик планирует рефинансирование военной ипотеки, то тогда нужно ещё предоставить:

  1. Договор целевого жилищного займа, составленного между военным и Росвоенипотекой.
  2. Заверенную справку от банка, ранее выдавшего военную ипотеку, в которой прописаны реквизиты счёта для внесения средств.
  3. Справку о рефинансируемом кредите (в ней должно быть прописано: её дата выдачи, ФИО заёмщика, номер и дата первоначального кредитного договора, дата, на которую вписывается остаток долга по ипотеке, величина задолженности и текущий процент к уплате, ФИО и подпись банковского работника, составившего эту справку, печать банка).

Справка! Если у заёмщика нет возможности лично заниматься оформление военной ипотеки, то он может привлечь доверенное лицо. Но тогда этот человек к общему пакету документов должен предоставить свой паспорт и нотариальную доверенность.

При возникновении вопросов в ходе рассмотрения заявки на новую ипотеку или рефинансирование старой сотрудники Промсвязьбанка могут запросить ещё донести что-то дополнительно. Если одного из нужных документов нет и заёмщик в дальнейшем не может их предоставить, то в заявке на военную ипотеку будет отказано.

Сколько заёмщику придется потратить денег на оформление

Получая в Промсвязьбанке новую военную ипотеку или рефинансируя ранее оформленную, заявитель несёт ряд расходов:

  1. Услуга оценки недвижимости – в разных регионах ценник отличается. Например, в Москве он составляет 5 тыс. руб.
  2. Страхование имущества – минимум 0,5% от размера ипотечного кредита (уплата производится каждый год до полного закрытия долга по ипотеке).
  3. Регистрация ипотечного договора в Росреестре с последующим внесением данных в ЕГРИП – 1 тыс. руб.
  4. Расхода на нотариальные услуги – например, заверение согласие жены на заключение ипотечного договора или справки, подтверждающей, что заёмщик официально не женат. У каждого нотариуса цены разные, но в среднем это 1,5 тыс. руб.
  5. Аккредитив – минимум 2,5 тыс. руб.
  6. Государственная пошлина – 175 руб.

Если жильё приобретается с помощью риелтора, то на его услуги тоже придётся потратиться.

Онлайн-калькулятор

На официальном сайте Промсвязьбанка доступен онлайн-калькулятор. Перейти на него можно по ссылке https://www.psbank.ru/Personal/Ambitions/Calculator?from=OnlineServices_Middle. Предназначен он для самостоятельного предварительного расчёта. Воспользоваться им очень просто. В соответствующие графы указывается размер ипотеки, период кредитования, процентная ставка согласно выбранному продукту и дата начала кредитования, и дата внесения последнего платежа.

Еще онлайн-калькулятор даёт возможность сделать расчёт с учётом суммы ежемесячного заработка. Указывается этот параметр вместо размера ипотеки, а остальные параметры те же, что и в предыдущем способе.

В результатах показывается размер ежемесячного платежа и общая стоимость ипотеки.

Пошаговая инструкция оформления военной ипотеки и рефинансирования

Подать заявку на предоставление военной ипотеки в Промсвязьбанке можно двумя способами:

  1. Посетив одно из ближайших отделений лично.
  2. Заполнив анкету на официальном сайте.

Собираясь прийти в отделение банка для ускорения процесса подачи заявки рекомендуется зайти на сайт, посмотреть список необходимых бумаг и сразу их подготовить.

Если заёмщик решил направить запрос удаленно, то ему нужно предпринять следующие действия:

  1. Зайти на сайт Промсвязьбанка — https://www.psbank.ru/.
  2. Перейти на программу «Военная ипотека» и нажать на клавишу «Онлайн заявка на ипотеку» (доступно по этой ссылке).
  3. В открывшейся анкете указать персональные данные, контакты для связи (номер телефона и электронный почтовый адрес), информацию о доходе и желаемую сумму кредита.

В течение нескольких часов ответ по запросу предоставляется телефонным звонком. Если он положительный, то для дальнейшего оформление заёмщику нужно проследовать в отделение банка с необходимыми документами.

Если они проверены и у банка нет вопросов, то дальше подбирается жильё для покупки и сбор документации на него. Изучив их, Промсвязьбанк вынесет окончательные решение о предоставлении кредитных средств, откроет счёт для первоначального взноса и тогда покупатель и продавец смогут заключить предварительный договор купли-продажи. После этого вся документация направляется в Росвоенипотеку. Если она тоже принимает положительный вердикт, то подписывается соглашение о ЦНЗ и перечисляются деньги на первоначальный взнос. Завершающий этап – совершается сделка купли-продажи, заключается страховой договор и сделка регистрируется в Росреестре.

Справка! Промсвязьбанк практикует работу с аккредитивом, то есть предоставляет специальные счета для ипотечных средств. Продавцу с аккредитива отправляются деньги только в том случае, если он выполнил все условия, предусмотренные договором.

При рефинансировании военной ипотеки порядок действий отличается незначительно. Только деньги после подписания кредитного договора с Промсвязьбанком переводятся первоначальному кредитору на реквизиты счёта, указанного в справке.

Преимущества и недостатки военной ипотеки

Оформляя военную ипотеку военнослужащий получает ряд преимуществ:

  1. Покупку жилья практически в самом начале периоде службы. Нарабатывать определённое количество лет не нужно.
  2. При наличии недвижимости в собственности военной ипотекой и средствами, положенным по субсидии от государства всё равно можно воспользоваться.
  3. Отсутствие ограничений на покупаемый объект недвижимости. Можно выбрать не только квартиру, но и дом или стать участником долевого жилищного строительства.
  4. Погашение кредитных платежей возлагается не на военного, а на государство.
  5. Если муж и жена оба военнослужащие, то они могут суммировать свои капиталы.

А из недостатков можно выделить следующее:

  1. Купленная недвижимость находится под обременением и банковского учреждения и Росвоенипотеки.
  2. Долгий период оформления – свидетельство о получении ЦНЖ может изготавливаться около 2-3 месяцев.
  3. Сравнительно небольшая величина ипотечного кредита – не более 2,7 млн руб.

Кроме этого, если заёмщик увольняется из армии не проработав там 10 лет, то ему придётся не только самостоятельно погашать ипотеку, но и возвращать деньги в госбюджет. А если стаж перешёл границу 10 лет, то он выплачивает банку только оставшуюся часть долга.

Заключение

Не смотря сложный процесс оформления военной ипотеки в Промсвязьбанке, льготная программа для военных – это отличный шанс купить жильё в самом начале своей карьеры. А услуга рефинансирования действующей ипотеки – это возможно сократить свои расходы на погашение долга.


Источник: http://ipotechnik.pro/voennaya-ipoteka/promsvyazbank/

Военная ипотека в Промсвязьбанке в 2020 году – условия и процентная ставка

Промсвязьбанк относится к кредиторам, имеющим несколько программ для приобретения жилого имущества первичного и вторичного. Заемщики могут получить также нецелевой займ под залог имеющегося жилья. Военнослужащие должны понимать, что условия Промсвязьбанка не касаются наличия программы накопительно-ипотечной системы.

Военная ипотека не предусматривается. Данная категория граждан, которая обратилась в финансовое учреждение, может оформить приобретение недвижимого имущества на общих основаниях.

Ипотечные программы Промсвязьбанка

Несколько лет назад военную ипотеку исключили из обязательных программ Промсвязьбанка, поэтому этот кредитный продукт не предоставляется. Но кредитор в 2019 году имеет несколько ипотечных программ, относящимся к гражданским заемщикам. К действующим кредитным продуктам относятся следующие.

«Новостройка» – ипотечные средства, необходимые на покупку жилых метров в новом доме или в еще отстраивающемся здании, которое относится к первичному рынку. Обязательным условием является то, что строящийся дом должен быть аккредитован банковской организацией. Покупаемое имущество остается в качестве залогового у кредитора. В случае, если заемщик не справится со своими обязанностями, недвижимость будет банком реализована.

«Вторичный рынок». Предполагает покупку недвижимости в более старых домах – хрущевках и сталинках. К доступному жилью относятся квартиры в давно отстроенных домах, у которых имеются собственники. Такой вид жилья имеет название – вторичный рынок. Характерной чертой этой программы в банке является – обязательное оценивание цены за покупаемую жилую площадь экспертами банка или независимыми.

«Целевой залоговый кредит». Эта программа применяется для покупки недвижимого имущества с обеспечением в виде уже имеющегося жилья. Основными преимуществами этого вида кредитования является возможность заложения имущества других людей и покупка квартиры без требования кредитора к ее параметрам.

«Нецелевой залоговый кредит». Является одним из видов потребительского кредитования. Но по условиям программы ставляется обязательно залог в виде имеющегося имущества. Денежный займ может быть потрачен на любые нужды, но согласно залоговому договору накладывается обременение на покупку.

Программа по нецелевому и целевому кредитованию подходит как альтернатива военной ипотеки для граждан, использовавших свои льготы, но желают улучшить условия жизни путем расширения границ.

Условия Банка Промсвязьбанк в 2019 году

Согласно новостям от руководства Промсвязьбанка, будут в скором времени согласованы требуемые условия с Агентством по ипотечному и жилищному кредитованию согласно введению военной ипотеки. Но в 2019 году действуют не конкретные, а общие условия получения заемных денег. Но не имеет значения, какой тип заемщиков обращается за услугой.

Согласно условиям, процент по ипотечному кредитованию по одной из программ составляет 9,5% до 14,5%. От этого показателя будут зависеть следующие факторы: сроки кредитования (так как меняются пропорционально и сроки возврата, поэтому повышается процентная ставка), сумма первого взноса и кредитная история лица, занимающего деньги, а также общий доход в семье:

  • Сроки на погашение кредита составляют от трех до 25 лет.
  • Минимальная первоначальная выплата составит пятую часть от тела кредита.
  • Если лицо будет отказываться оформлять страховку на недвижимость, ставку по проценту увеличат. Поэтому страхование более выгодное, а также эта сумма возвращается после выплаты кредита.
  • Минимально можно получить 500 тысяч рублей.
  • Максимальная сумма, которую можно получить, будет зависеть от того, в каком регионе был взят кредит.
  • Банк лояльно относится к гражданам, которые досрочно или согласно графику оплачивают кредит.

Альтернатива военной ипотеке в Промсвязьбанке дает возможность на пользование деньгами из материнского капитала для того, чтобы купить недвижимое имущество. Тогда семья военнослужащего имеет право предоставить в пенсионный орган обязательства, нотариально заверенные о том, что каждый из членов семьи имеют равные части в покупаемых квадратных метрах в течение 6 месяцев после того, как квартира или дом были куплены.

После того, как вносится последний платеж, обременения будут сняты. Процентная ставка повышается, если клиент не относится к льготным. Если обращается военнослужащий, ему могут дать послабления. Также на уменьшение процента влияет факт обслуживания в банке и получения зарплаты или совершения транзакций.

Требования к заемщику

Ипотека для военных в банке ПСБ будет выдана тем гражданам, которые соответствуют таким требованиям:

  • Наличие российского гражданства.
  • Возрастные ограничения: от 21 года до 65, так как военная программа не действует, как таковая. 65 лет должно исполниться до момента полного закрытия займа.
  • Наличие постоянной или временной регистрации по адресу фактического проживания возле банковского отделения. Желательно, чтобы адрес трудоустройства также проходил в этом же регионе.
  • Наличие созаемщиков. Таковыми могут выступать муж или жена (автоматически созаемщики), родители, совершеннолетние дети, братья и сестры. А также другие родственники близкие и или нет.
  • Наличие мобильного телефона и стационарного. К стационарному номеру могут отнести рабочий или любой домашний.
  • Для военнообязанных нет особых условий: наличие контракта, по времени равного действию финансового договора с банком. Если контракт менее этого периода, привлекаются созаемщики, которые проверяются банком.
  • Если созаемщик – мужчина в возрасте до 27, он не должен призываться в ряды Внутренних Сил России на период действия кредитного договора.

Помимо условий, действует и правила подачи документов и указания в анкеты информации о себе, созаемщиках.

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотечное кредитование, военный должен собрать документацию, которая состоит из следующих бумаг:

  1. Заявления анкетированного вида;
  2. Паспортных данных;
  3. Идентификационного номера;
  4. Если военный имеет в качестве созаемщика супруга, подается свидетельство заключения брачных отношений;
  5. Трудовая книга с записями или справка по доходам;
  6. Вся документация, подтверждающая доход человека;
  7. Военный билет;
  8. Личные документы созаемщика по аналогии.

В индивидуальном порядке банк имеет право требования дополнительных бумаг. Если какие-то данные отсутствуют или не будут предоставлены, поступит отказ в выдаче кредита.

Как оформить

На официальном сайте или в банке можно ознакомиться с условиями, аналогичными военной ипотеке по кредитованию. Далее оформляется заявка следующим образом:

  • В банковском отделении;
  • На сайте путем заполнения заявки;
  • При помощи специальных сервисов-посредников.

В процессе похода в банковское учреждение заемщик подает необходимую документацию, которая предусмотрена и требуется в программе. Онлайн заявление должно содержать личную информацию о человеке, контактные данные, доход и требуемую сумму к займу.

Одобрение по заявлению только предварительно подается. Как только будет передана документация, клиент получит окончательный ответ.

Рассматривается заявление не более трех рабочих дней. Если лицо получает зарплату, а также, если представляет крупную организацию, этот срок уменьшится до суток.

Когда будет подано положительное решение, подбирается нужный недвижимый объект. Дальше начинаются сборы бумаг по недвижимости. Для уточнения необходимых данных рекомендуется обратиться к кредитному специалисту.

Когда будет согласован пакет данных, Промсвязьбанком выносятся окончательно решения по выдаче заемных средств. Далее назначается дата для договора. Нужно подписать ипотечный договор, оформить закладную и пройти регистрацию недвижимости в государственном органе.

Просвязьбанк предоставляет аккредитивы по пониженной ставке для военных. Характеризуется специальным счетом, на который дается ипотечное кредитование. Денежные средства собственнику недвижимости с этого счета передаются, если будут выполнены условия, прописанные в договоре. Предоставляется для этого отрегистрированный договор купли-продажи с документами, подтверждающими передачу первоначального взноса продавцу.

У кредитора обязательным требованием является наличие страховки жизни и здоровья занимающего деньги. Банк может отказать в выдаче кредита без этого условия. Тариф доступен для льготников – не более 0,7% от кредитной суммы. Обязательна страховка конструктива при получении вторичного имущества.

Преимущества ипотеки в Промсвязьбанке

Положительные стороны ипотечного кредитования в Промсвязьбанке для каждого вида заемщика индивидуальны. Отмечаются следующие преимущества получения ипотеки в Промсвязьбанке:

  • Выплата ипотечного кредитования будет выплачена за собственные квадратные метры для постоянного места проживания, а не аренды временной жилой площади. У покупателя есть право собственности, хоть и ограниченное.
  • Члены семьи заемщика также имеют жилплощадь в собственности после того, как будет подписан договор купли продажи.
  • Залоговое кредитование получается на любые траты. Если у военного нет достаточных средств на приобретение авто, под залог недвижимого имущества получаются деньги.
  • Жилищный кредит в банке предполагает налогообложение, которое вернет деньги в бюджет семьи.
  • Сроки получения и пользования деньгами составляет 25 лет.
  • Можно погасить долг досрочно без штрафов.
  • Страховка другого имущества, жизни и здоровья может проводиться по собственному желанию.

Если сравнивать с “гражданским” кредитованием, получение налогового вычета при приобретении недвижимости по военной ипотеке совершается на те затраченные средства, вложенные участником НИС в качестве дополнения, и которые имеют подтверждение документально.

Еще одним преимуществом является калькулятор военной ипотеки и ссуды на общих основаниях, который имеет на официальном портале банка. Этот сервис позволяет провести следующие расчеты:

  1. Кредитные платежи;
  2. Количество средств, которые предоставляет банк;
  3. Ставка по проценту с другими условиями.

Этот финансовый инструмент позволяет экономить время при расчете возможностей заемщика.

После того, как будет оформлен договор на получение заемных средств, начинается период закрытия долга. Банк предлагает следующие способы:

  • Списание по дополнительному распоряжению со счета лица денег. Счет предварительно открывается в этом финансовом учреждении.
  • Путем перечисления денег на банковский счет. Такую схеме применяют, если договорные пункты будут иметь реквизиты банковского счета, куда переводятся деньги на выполнение ипотечных обязательств по ипотеке.

Также у граждан есть и такие возможности по передаче средств для закрытия долга:

  • Внесение наличных денег при помощи банкоматов, где есть функция CASH IN или обратившись в кассу;
  • Безналичные перечисления денег с любого счета гражданина или других граждан. Условие, что счет должен быть открыт в Промсвязьбанке или других банках. Но допустимо проведение процедуры оплаты без открытого счета.

Перед проведением процедуры оформления военной ипотеки в данном банковском учреждении, сравниваются условия, предлагаемые несколькими банками.

Источник: http://bizneslab.com/promsvyazbank-voennaya-ipoteka/

Читайте так же:  Дают ли банки отсрочку по кредиту
Промсвязь военная ипотека
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here