Подсудность взыскания неустойки

Помощь в решении вопроса: "Подсудность взыскания неустойки" с пояснениями от специалистов. На все сопутствующие вопросы вам ответит дежурный юрист.

В какой суд дольщик может подать иск (подсудность споров по ДДУ)?

Автор: Шевяков Роман вкл. 25 декабря 2014 . Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация. Просмотров: 38243

Застройщик не вызывает для процедуры приемки квартиры. Писем и звонков не получал. Кормят по телефону обещаниями. В договоре участия в долевом строительстве указан срок сдачи — 31.12.2013 года. Живу и в Москве, и в Ростове. Вроде я могу подать иск по месту прописки. Если да, то какая практика в ростовских судах, дело имеет перспективу — т.е. судьи дают нормальные компенсации или сильно снижают? В договоре указано, что все споры подлежат рассмотрению по месту нахождения застройщика, т.е. в Москве.

Консультация юриста сайта «ДОЛЬЩИК»

По смыслу ч. 9 ст. 4. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. При этом выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. При этом, согласно ст. 32 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Указанной статьей установлено что не может быть изменена соглашением сторон лишь подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса. Таким образом, по смыслу приведенных норм Гражданского процессуального кодекса РФ, подсудность по выбору истца, установленная ст. 29 Кодекса (в т.ч. подсудность споров о защите прав потребителей) может быть изменена по соглашению сторон которое может содержаться в договоре участия в долевом строительстве.

Однако, правила о судебной защите прав потребителей и альтернативной подсудности исков потребителя содержится не только в Гражданско-процессуальном кодексе РФ, но и в Законе РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», п. 1 ст. 17 которого содержит норму о том что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту нахождения организации, либо по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора. При этом в силу правил п. 1 ст. 16 Закона «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Учитывая изложенное можно сделать вывод о том что условие о подсудности Ваших споров с застройщиком какому – либо городскому суду Московской области недействительно и Вы вправе воспользоваться правом, предусмотренным 1 ст. 17 Закона «О защите прав потребителей» на предъявление иска о взыскании неустойки к застройщику в суд по месту Вашего жительства (регистрации), т.е. в районный суд г. Ростова-на-Дону.

Что касается порядка передачи квартиры, он регламентирован ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которой передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. При этом застройщик обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства.

В случае если Вы по адресу своей регистрации не получали такого уведомления, рекомендуем обратиться к застройщику с претензией в письменной форме, направив ее по почте или вручив под подпись. Целесообразность первоначального предъявления претензии застройщику подтверждается и правилами ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», согласно которой при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Источник: http://xn—-7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai/help/128-0093

Как узнать, какой суд находится по моему месту жительства (пошаговая инструкция с картинками)?

В данной статье разберем подсудность дел о взыскании неустойки по ДДУ.

В какой суд я имею право подать исковое заявление к Застройщику?

Иски о взыскании неустойки относятся к категории дел о защите прав потребителей, а значит, могут быть предъявлены по усмотрению истца в следующие суды:

Суд застройщика – это суд, к подсудности которого относится юридический адрес застройщика;

Суд истца – это суд, к подсудности которого относится адрес вашего проживания. Важно обратить внимание на то, что вы должны подтвердить, что проживаете именно по этому адресу – обычно судам достаточно штампа в паспорте с указанием адреса регистрации, реже бывает такое, что просят выписку из домовой книги. Кроме того, можно пользоваться временной регистрацией и если есть время, попробовать подтвердить адрес проживания договором аренды. Вариант с договором аренды несколько рискован, т.к. суд может не принять такое исковое заявление.

Суд по месту нахождения строящегося дома

Суд по месту заключения договора – такой вариант уже сложнее, т.к. в договорах не всегда пишется адрес, по которому был заключен и подписан договор.

Исковое заявление лучше всего подавать по месту регистрации (в том числе временной) Истца, так как суды Застройщика обычно перегружены исками к нему и суды значительно снижают неустойку.

Как узнать, какой суд находится по моему месту жительства?

Чтобы узнать, к какому суду относится ваш адрес, мы рекомендуем воспользоваться поисковой системой:

Вводим адрес, слово «подсудность» и смотрим, что выдает поиск.

Читайте так же:  Бытовая техника в кредит с просрочками

Как видно из примера, Озерковская набережная относится к Замоскворецкому суду.

Но первоисточником является сайт суда, поэтому переходим по второй ссылке на сайт Замоскворецкого суда,

Заходим в раздел территориальная подсудность и смотрим, есть ли там данная улица.

Кроме того, в правом углу сайта можно посмотреть адрес и телефоны суда.

Находим нужную нам улицу в конце третьей страницы сайта.

Если нужная вам улица присутствует в разделе «территориальная подсудность», значит ваш адрес относится к подсудности данного суда. Если ее нет в данном разделе, можно уточнить по телефону суда либо продолжить поиск в интернете.

Также, имея адрес, можно узнать суд по месту юридического адреса застройщика или по месту нахождения квартиры.

Что делать, если в договоре есть пункт, в котором прописано, что все споры рассматриваются в конкретном суде, например, третейском суде или в суде застройщика?

Согласно закону о защите прав потребителей, потребитель имеет право выбора подсудности. При этом данная норма закона является императивной. Если в вашем договоре прописан конкретный суд, данный пункт договора нарушает статью 17 Закона о защите прав потребителей вариантов.

При этом, при подаче искового заявления, нужно признать данный пункт договора не действительным. В противном случае суд может оставить исковое заявление без рассмотрения, так как оно не подсудно данному суду. Такой отказ можно обжаловать, но это дополнительная трата времени.

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Источник: http://bandp.ru/podsudnost-del-o-vzyskanii-neustoyk/

Иск о взыскании неустойки по алиментам образец: в какой суд подать заявление и какие нужны документы

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Как можно подать исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам, если бывший муж не хочет их платить?

Когда алименты, присужденные по решению суда, не выплачиваются, то для должника наступают самые разные неприятные последствия.

Первое из них – это принудительное исполнение судебного решения. А также взыскивается и неустойка за неуплату алиментов за все время существования долга. Для этого нужно подать в мировой суд заявление с требованиями к должнику об уплате пени.

Подсудность иска о выплате неустойки по алиментам

Куда подавать заявление? Согласно действующему законодательству иск о взыскании алиментов может быть подан как по адресу ответчика, так и по месту проживания истца.

Здесь выбор лежит за инициатором судебного процесса.

Таким образом, при определении территориальной подсудности дел следует исходить из того, что в соответствии с ч. 3 ст. 29 ГПК РФ, иски об уплате алиментной пени могут предъявляются истцом в суд и по его месту жительства.

Вам может пригодиться!

Положения указанной процессуальной нормы применяются, также и в случае заявления истцами требований об увеличении размера алиментов.

Взыскание неустойки за несвоевременную уплату алиментов: документы

Сейчас размер санкций в части алиментов составляет 0.1% от величины долга за каждый день просрочки платежа независимо от периода.

Если задолженность образовалась сразу за несколько месяцев, то по каждому надо будет сделать отдельный расчет. Следует отметить, что законодательство уменьшения санкций не допускает.

Чтобы иметь официальное подтверждение суммы задолженности, необходимо взять у судебного пристава соответствующую справку. Ее, вместе с копией решения суда об уплате алиментов стоит приложить к исковому заявлению.

Кроме того, отдельным приложением следует сделать расчет неустойки.

Чтобы он был понятен для суда, его можно сделать в виде отдельной таблицы из таких колонок:

  1. Месяц задолженности.
  2. Сумма задолженности.
  3. Количество дней просрочки.
  4. Размер начисленной неустойки.

Сейчас существует спорная ситуация относительно необходимости уплаты госпошлины за подачу иска.

С одной стороны, НК РФ не делает каких-либо исключений по подобным делам. Соответственно, платится госпошлина, размер которой рассчитывается на общих основаниях.

Структура и содержание искового заявления

Для того чтобы написать заявление, можно использовать за основу образец размещенный ниже.

Вначале пишется информация о решении суда в части выплаты алиментов. Затем указывается о том, что должник знает о данном решении, но продолжает не вносить положенные платежи.

После этого должны следовать данные о размере задолженности и начисленной неустойки.

Обязательно следует здесь сделать ссылку на справку от судебного пристава.

Далее необходимо сослаться на ст. 115 СК РФ, как на основание для начисления пени на долг по алиментам.

В заключительной части иска следует просить суд удовлетворить неустойку за весь период существования задолженности.

Имея на руках решения суда, можно через определенное время получать новый исполнительный лист и передавать его для работы судебным приставам.

Неустойка по алиментам образец заявления

Если гражданин не платит алименты на ребенка без брака, законодательство предусматривает несколько способов воздействия на него. В их число входит и неустойка, взыскиваемая отдельно. Для этого составляется самостоятельный иск.

Чтобы его подать, необходимо сделать несколько вещей.

В первую очередь следует получить от приставов справку с расшифровкой накопившейся задолженности. Дальше нужно решить, в какой суд подавать иск о взыскании неустойки по алиментам.

Для облегчения задачи по подготовке заявления, ниже приводится образец. Его допускается использовать применительно к собственной ситуации.

Мировому судье 11 участка Москвы

улица Нагорная, 26, корпус, 1

Истец: Попова Светлана Сергеевна

улица Профсоюзная, 15, квартира 8

Ответчик: Кузнецов Александр Дмитриевич

улица Льва Толстого, 23, кв. 10

Исковое заявление

о взыскании неустойки по алиментам

Цена иска 16 200 рублей

Я, Попова С. С., находилась в браке с Кузнецовым А. Д. в период с 01.05.2014 г. по 15.06.2018 г. У нас родился общий ребенок – сын Кузнецов Андрей Александрович, 01.03.2015 года рождения.

Решением мирового судьи 11 участка города Москвы от 15 июня 2018 г. по делу 166/328 мой брак с ответчиком – Кузнецовым А.Д. был расторгнут. Одновременно суд решил назначить алименты на ребенка в размере 18 000 рублей ежемесячно. Был получен исполнительный лист, который передан в работу судебным приставам.

Однако с августа 2018 года выплаты прекратились. Более того, ответчик перестал выходить на связь, хотя знакомые видели его по месту проживания.

Я обратилась к судебному приставу за получением справки о размере накопившегося долга по алиментам. Согласно документу, по состоянию на 15 января 2019 года сумма задолженности составила 90 тысяч рублей.

В соответствии со ст. 115 Семейного кодекса РФ в случае невыполнения обязательств по уплате алиментов должник несет ответственность в виде неустойки. Ее размер равен 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Исходя из моего расчета, прилагаемого к иску, сумма штрафных санкций в настоящее время составляет 16200 рублей.

Читайте так же:  Досудебная претензия по трудовым спорам

На основании изложенной информации, и руководствуясь ст. 115 СК РФ,

Прошу суд:

Взыскать с Кузнецова Александра Дмитриевича в пользу Поповой Светланы Сергеевны 16 200 рублей в качестве штрафных санкций за просрочку уплаты присужденных судом алиментов.

Приложение к иску:

1) Копия решения мирового судьи 11 участка города Москвы от 15 июня 2018 г. по делу 166/328.

2) Копия исполнительного листа.

3) Справка от органа ФССП о размере задолженности.

4) Расчет суммы неустойки.

5) Экземпляр иска с приложениями для ответчика.

Истец: Попова С. С.

Рекомендации при обращении в суд

Для привлечения должника по алиментам к дополнительной финансовой ответственности потребуется отдельное обращение в суд. В связи с этим многих интересует подсудность исков о взыскании неустойки по алиментам.

Повторимся, независимо от размера требований дело рассматривает мировой судья. Обращаться можно как по месту проживания ответчика, так и по территории регистрации истца. Выбор лежит за автором заявления.

При работе над иском полезно руководствоваться советами:

  1. Справка от приставов должна содержать расшифровку задолженности по месяцам. Тогда легче будет рассчитать штраф.
  2. В заявлении требуется сделать упор на то, что алименты не вносятся должником сознательно. Если имеются доказательства этого, делается ссылка и на них.
  3. Подсчеты по пенни целесообразно оформить в виде самостоятельного приложения. Судье будет легче разобраться в цифрах.

Дальше на присужденную сумму выписывается новый исполнительный лист. Его пристав приобщает к производству в отношении основной суммы задолженности.

Автор: Олег Росляков, источник sud-isk.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: http://sud-isk.ru/ob-alim/isk-vzyskanii-neustojki-alimentam.html

Подсудность взыскания неустойки

— Взыскание неустойки без предоплаты
— Споры с застройщиками
— Сопровождение сделок по ДДУ

Долевое строительство наиболее привлекательная сфера для инвестирования своих средств. Ежегодно миллионы граждан по всей стране становятся участниками долевых проектов. Но вместе с увеличением количества дольщиков, неуклонно растет число обращений граждан в судебные инстанции, вызванных различными нарушениями со стороны застройщиков. Кривая роста судебных исков свидетельствует, что многие строительные компании не выполняют своих обязательств. В этом случае у дольщика есть возможность взыскать с нарушителя неустойку. Положительное решение дела во многом зависит от выбранного суда. Как определить подсудность по ДДУ, и куда можно подать иск? Эти вопросы не всегда понятны гражданам, поэтому требуют детального рассмотрения.

Вопросам определения подсудности посвящена отдельная третья глава ГПК. Этим юридическим термином определяется, каким конкретно судом должно рассматриваться дело. Это понятие не следует путать с подведомственностью, которая в гражданском праве разграничивает компетенцию разных судов: общей юрисдикции, арбитражных, третейских и других государственных органов, наделенных полномочиями решать те или иные правовые вопросы.

В 214 ФЗ подчеркивается, что к отношениям, которые вытекают из ДДУ, и не урегулированные данным законом, применяются нормы законодательства о защите потребителей. Статья 17 ЗПП позволяет выбирать гражданину на свое усмотрение, в какой суд подавать заявление на организацию, нарушившую его права. Дольщик может выбрать один из судов:
  • по месту своего проживания (постоянного или временного);
  • по месту официального нахождения компании-застройщика;
  • по местонахождению площадки, где ведется строительство дома.

Подавая заявление, в соответствии с данным законом дольщик может не платить госпошлину, если общая сумма его иска составляет не более одного миллиона рублей.

Такая возможность предусмотрена 32 статьей ГПК. Стороны договора, в данном случае застройщик и участник проекта, могут договориться между собой о выборе конкретного судебного органа, который будет рассматривать споры, возникающие между ними в процессе исполнения договора. По закону изменить подсудность можно только до момента подачи заявления в суд. Желательно это сделать еще на стадии заключения ДДУ. Вряд ли будет целесообразно договариваться с противоположной стороной о месте рассмотрения дела, когда конфликт уже в самом разгаре. Исходя из сложившейся практики, договорная подсудность в договоре долевого участия может быть принята во внимание судом, только если она оформлена в виде отдельного соглашения, подписанного обеими сторонами.
Видео (кликните для воспроизведения).

Нередко в ДДУ указывается конкретный суд, который выбрал застройщик для разрешения возникающих споров. Как правило, он располагается по месту нахождения строительной организации. Подписывая такой договор, в дальнейшем дольщики могут столкнуться с проблемами при подаче иска. Так в судебной практике известны случаи, когда суд, находящийся по месту жительства гражданина, куда дольщик подавал заявление, возвращал иск на основании 1 части 135 статьи ГПК, мотивируя свой отказ неподсудностью данному суду.

Найдя в своем договоре такой пункт, перед подачей иска в нем нужно заявить о признании этого положения недействительным, сославшись на статьи закона. Если заявление уже было подано без такой формулировки, и суд его возвратил, необходимо подать жалобу в вышестоящую инстанцию. Скорее всего, решение высшего суда будет в пользу гражданина, но в этом случае судебные разбирательства затянутся, и будет потрачено значительно больше времени, чем изначально планировалось.

Чтобы избежать всевозможных проблем, дольщику можно посоветовать перед подписанием ДДУ показать текст юристу, который сделает профессиональный анализ положений договора.

Основным критерием, по которому граждане чаще всего выбирают судебное учреждение, является его близкое расположение от места своего проживания. Разумеется, это удобно, но всегда правильно. Ориентироваться только на этот критерий нецелесообразно. В каждом суде сложилась своя практика по взысканию неустойки в части применения к данным искам 333 статьи ГК, согласно которой суд по своему усмотрению может снизить рассчитанные дольщиком проценты.

Стоит также учесть, что суды принимают заявления как по постоянной, так и по временной регистрации. В юридической практике встречались случаи, когда граждане, чтобы получить полный размер неустойки, временно регистрировались в том районе, где суды меньше всего применяют 333 статью ГК. Воспользоваться такой возможностью или нет, это решать каждому гражданину, но в любом случае во всех вопросах лучше предварительно проконсультироваться с юристом.

Довольно часто в ДДУ можно встретить пункт, устанавливающий подсудность в третейском суде. И это вполне законно, о чем свидетельствует 3 статья ГПК. Это положение можно встретить как в тексте самого договора, так и в виде дополнительного соглашения, подписываемого отдельно между сторонами. Оговорка может выражаться в форме резолюции, которая не допускает выбора другого суда, либо как альтернативный вариант судопроизводства.

Немного найдется граждан, которые знают, что представляет собой третейский суд, и чем данное положение договора может обернуться для них в случае возникновения спора с застройщиком. Поэтому неосведомленные дольщики спокойно подписывают договор, считая такой вариант вполне приемлемым.

Между тем закон обязывает включать подобное условие только на основании добровольного согласия обеих сторон. Оговорка не может просто вставляться в документ, умело завуалированная основным текстом. Застройщик должен иметь основания, по которым он решил изменить подсудность в разрешении споров. При этом он должен предупредить дольщика о юридических последствиях принятия такого решения.

Читайте так же:  Дисциплинарное взыскание не позднее

Кроме того, при обращении в третейский суд гражданам придется платить госпошлину, размер которой рассчитывается исходя из стоимости недвижимости, в то время как при рассмотрении дела в государственном суде, дольщики, как потребители, освобождаются от этой обязанности. Из всего сказанного видно, что третейская оговорка в договоре напрямую ущемляет права дольщиков, застройщику же она предоставляет целый набор преимуществ.

Оспорить третейскую оговорку достаточно сложно. Чтобы суд признал ее недействительной, нужно представить доказательства того, что дольщик не был должным образом осведомлен, и что включение в ДДУ данного условия не является его свободным волеизъявлением, и он не имел возможности менять положения договора.

Все вопросы, касающиеся подсудности договора, очень непростые и требуют детальной проработки. В статье приведены лишь основные моменты, на которые должен обратить внимание дольщик, перед заключением ДДУ. На самом деле в условиях договора может присутствовать много скрытых нюансов, которые неосведомленному человеку заметить практически невозможно. Чтобы избежать проблем при возникновении споров с застройщиком, необходимо перед подписанием документа проконсультироваться с опытным юристом.

Обратитесь в общество защиты прав дольщиков, и профессиональные юристы нашей организации помогут вам максимально безопасно заключить договор ДДУ. Вы можете рассчитывать на нашу поддержку и помощь во всех вопросах, связанных с долевым строительством. В разделе «Контакты» находятся все координаты нашей организации, а также форма обратной связи, в который вы можете задать свой вопрос.

Источник: http://help-ddu.ru/spory-s-zastrojshhikom/podsudnost-po-ddu

В какой суд дольщик может подать иск (подсудность споров по ДДУ)?

Автор: Шевяков Роман вкл. 25 декабря 2014 . Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация. Просмотров: 38243

Застройщик не вызывает для процедуры приемки квартиры. Писем и звонков не получал. Кормят по телефону обещаниями. В договоре участия в долевом строительстве указан срок сдачи — 31.12.2013 года. Живу и в Москве, и в Ростове. Вроде я могу подать иск по месту прописки. Если да, то какая практика в ростовских судах, дело имеет перспективу — т.е. судьи дают нормальные компенсации или сильно снижают? В договоре указано, что все споры подлежат рассмотрению по месту нахождения застройщика, т.е. в Москве.

Консультация юриста сайта «ДОЛЬЩИК»

По смыслу ч. 9 ст. 4. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. При этом выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. При этом, согласно ст. 32 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Указанной статьей установлено что не может быть изменена соглашением сторон лишь подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса. Таким образом, по смыслу приведенных норм Гражданского процессуального кодекса РФ, подсудность по выбору истца, установленная ст. 29 Кодекса (в т.ч. подсудность споров о защите прав потребителей) может быть изменена по соглашению сторон которое может содержаться в договоре участия в долевом строительстве.

Однако, правила о судебной защите прав потребителей и альтернативной подсудности исков потребителя содержится не только в Гражданско-процессуальном кодексе РФ, но и в Законе РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», п. 1 ст. 17 которого содержит норму о том что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту нахождения организации, либо по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора. При этом в силу правил п. 1 ст. 16 Закона «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Учитывая изложенное можно сделать вывод о том что условие о подсудности Ваших споров с застройщиком какому – либо городскому суду Московской области недействительно и Вы вправе воспользоваться правом, предусмотренным 1 ст. 17 Закона «О защите прав потребителей» на предъявление иска о взыскании неустойки к застройщику в суд по месту Вашего жительства (регистрации), т.е. в районный суд г. Ростова-на-Дону.

Что касается порядка передачи квартиры, он регламентирован ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которой передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. При этом застройщик обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства.

В случае если Вы по адресу своей регистрации не получали такого уведомления, рекомендуем обратиться к застройщику с претензией в письменной форме, направив ее по почте или вручив под подпись. Целесообразность первоначального предъявления претензии застройщику подтверждается и правилами ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», согласно которой при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Источник: http://xn—-7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai/help/128-0093

Подсудность взыскания неустойки

— Взыскание неустойки без предоплаты
— Споры с застройщиками
— Сопровождение сделок по ДДУ

Долевое строительство наиболее привлекательная сфера для инвестирования своих средств. Ежегодно миллионы граждан по всей стране становятся участниками долевых проектов. Но вместе с увеличением количества дольщиков, неуклонно растет число обращений граждан в судебные инстанции, вызванных различными нарушениями со стороны застройщиков. Кривая роста судебных исков свидетельствует, что многие строительные компании не выполняют своих обязательств. В этом случае у дольщика есть возможность взыскать с нарушителя неустойку. Положительное решение дела во многом зависит от выбранного суда. Как определить подсудность по ДДУ, и куда можно подать иск? Эти вопросы не всегда понятны гражданам, поэтому требуют детального рассмотрения.

Читайте так же:  Подобрать запрокинуть недостача егэ

Вопросам определения подсудности посвящена отдельная третья глава ГПК. Этим юридическим термином определяется, каким конкретно судом должно рассматриваться дело. Это понятие не следует путать с подведомственностью, которая в гражданском праве разграничивает компетенцию разных судов: общей юрисдикции, арбитражных, третейских и других государственных органов, наделенных полномочиями решать те или иные правовые вопросы.

В 214 ФЗ подчеркивается, что к отношениям, которые вытекают из ДДУ, и не урегулированные данным законом, применяются нормы законодательства о защите потребителей. Статья 17 ЗПП позволяет выбирать гражданину на свое усмотрение, в какой суд подавать заявление на организацию, нарушившую его права. Дольщик может выбрать один из судов:
  • по месту своего проживания (постоянного или временного);
  • по месту официального нахождения компании-застройщика;
  • по местонахождению площадки, где ведется строительство дома.

Подавая заявление, в соответствии с данным законом дольщик может не платить госпошлину, если общая сумма его иска составляет не более одного миллиона рублей.

Такая возможность предусмотрена 32 статьей ГПК. Стороны договора, в данном случае застройщик и участник проекта, могут договориться между собой о выборе конкретного судебного органа, который будет рассматривать споры, возникающие между ними в процессе исполнения договора. По закону изменить подсудность можно только до момента подачи заявления в суд. Желательно это сделать еще на стадии заключения ДДУ. Вряд ли будет целесообразно договариваться с противоположной стороной о месте рассмотрения дела, когда конфликт уже в самом разгаре. Исходя из сложившейся практики, договорная подсудность в договоре долевого участия может быть принята во внимание судом, только если она оформлена в виде отдельного соглашения, подписанного обеими сторонами.

Нередко в ДДУ указывается конкретный суд, который выбрал застройщик для разрешения возникающих споров. Как правило, он располагается по месту нахождения строительной организации. Подписывая такой договор, в дальнейшем дольщики могут столкнуться с проблемами при подаче иска. Так в судебной практике известны случаи, когда суд, находящийся по месту жительства гражданина, куда дольщик подавал заявление, возвращал иск на основании 1 части 135 статьи ГПК, мотивируя свой отказ неподсудностью данному суду.

Найдя в своем договоре такой пункт, перед подачей иска в нем нужно заявить о признании этого положения недействительным, сославшись на статьи закона. Если заявление уже было подано без такой формулировки, и суд его возвратил, необходимо подать жалобу в вышестоящую инстанцию. Скорее всего, решение высшего суда будет в пользу гражданина, но в этом случае судебные разбирательства затянутся, и будет потрачено значительно больше времени, чем изначально планировалось.

Чтобы избежать всевозможных проблем, дольщику можно посоветовать перед подписанием ДДУ показать текст юристу, который сделает профессиональный анализ положений договора.

Основным критерием, по которому граждане чаще всего выбирают судебное учреждение, является его близкое расположение от места своего проживания. Разумеется, это удобно, но всегда правильно. Ориентироваться только на этот критерий нецелесообразно. В каждом суде сложилась своя практика по взысканию неустойки в части применения к данным искам 333 статьи ГК, согласно которой суд по своему усмотрению может снизить рассчитанные дольщиком проценты.

Стоит также учесть, что суды принимают заявления как по постоянной, так и по временной регистрации. В юридической практике встречались случаи, когда граждане, чтобы получить полный размер неустойки, временно регистрировались в том районе, где суды меньше всего применяют 333 статью ГК. Воспользоваться такой возможностью или нет, это решать каждому гражданину, но в любом случае во всех вопросах лучше предварительно проконсультироваться с юристом.

Довольно часто в ДДУ можно встретить пункт, устанавливающий подсудность в третейском суде. И это вполне законно, о чем свидетельствует 3 статья ГПК. Это положение можно встретить как в тексте самого договора, так и в виде дополнительного соглашения, подписываемого отдельно между сторонами. Оговорка может выражаться в форме резолюции, которая не допускает выбора другого суда, либо как альтернативный вариант судопроизводства.

Немного найдется граждан, которые знают, что представляет собой третейский суд, и чем данное положение договора может обернуться для них в случае возникновения спора с застройщиком. Поэтому неосведомленные дольщики спокойно подписывают договор, считая такой вариант вполне приемлемым.

Между тем закон обязывает включать подобное условие только на основании добровольного согласия обеих сторон. Оговорка не может просто вставляться в документ, умело завуалированная основным текстом. Застройщик должен иметь основания, по которым он решил изменить подсудность в разрешении споров. При этом он должен предупредить дольщика о юридических последствиях принятия такого решения.

Кроме того, при обращении в третейский суд гражданам придется платить госпошлину, размер которой рассчитывается исходя из стоимости недвижимости, в то время как при рассмотрении дела в государственном суде, дольщики, как потребители, освобождаются от этой обязанности. Из всего сказанного видно, что третейская оговорка в договоре напрямую ущемляет права дольщиков, застройщику же она предоставляет целый набор преимуществ.

Оспорить третейскую оговорку достаточно сложно. Чтобы суд признал ее недействительной, нужно представить доказательства того, что дольщик не был должным образом осведомлен, и что включение в ДДУ данного условия не является его свободным волеизъявлением, и он не имел возможности менять положения договора.

Все вопросы, касающиеся подсудности договора, очень непростые и требуют детальной проработки. В статье приведены лишь основные моменты, на которые должен обратить внимание дольщик, перед заключением ДДУ. На самом деле в условиях договора может присутствовать много скрытых нюансов, которые неосведомленному человеку заметить практически невозможно. Чтобы избежать проблем при возникновении споров с застройщиком, необходимо перед подписанием документа проконсультироваться с опытным юристом.

Обратитесь в общество защиты прав дольщиков, и профессиональные юристы нашей организации помогут вам максимально безопасно заключить договор ДДУ. Вы можете рассчитывать на нашу поддержку и помощь во всех вопросах, связанных с долевым строительством. В разделе «Контакты» находятся все координаты нашей организации, а также форма обратной связи, в который вы можете задать свой вопрос.

Источник: http://help-ddu.ru/spory-s-zastrojshhikom/podsudnost-po-ddu

Иск о взыскании неустойки по алиментам образец: в какой суд подать заявление и какие нужны документы

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Читайте так же:  Сокращение на предприятии права работника

Как можно подать исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам, если бывший муж не хочет их платить?

Когда алименты, присужденные по решению суда, не выплачиваются, то для должника наступают самые разные неприятные последствия.

Первое из них – это принудительное исполнение судебного решения. А также взыскивается и неустойка за неуплату алиментов за все время существования долга. Для этого нужно подать в мировой суд заявление с требованиями к должнику об уплате пени.

Подсудность иска о выплате неустойки по алиментам

Куда подавать заявление? Согласно действующему законодательству иск о взыскании алиментов может быть подан как по адресу ответчика, так и по месту проживания истца.

Здесь выбор лежит за инициатором судебного процесса.

Таким образом, при определении территориальной подсудности дел следует исходить из того, что в соответствии с ч. 3 ст. 29 ГПК РФ, иски об уплате алиментной пени могут предъявляются истцом в суд и по его месту жительства.

Вам может пригодиться!

Положения указанной процессуальной нормы применяются, также и в случае заявления истцами требований об увеличении размера алиментов.

Взыскание неустойки за несвоевременную уплату алиментов: документы

Сейчас размер санкций в части алиментов составляет 0.1% от величины долга за каждый день просрочки платежа независимо от периода.

Если задолженность образовалась сразу за несколько месяцев, то по каждому надо будет сделать отдельный расчет. Следует отметить, что законодательство уменьшения санкций не допускает.

Чтобы иметь официальное подтверждение суммы задолженности, необходимо взять у судебного пристава соответствующую справку. Ее, вместе с копией решения суда об уплате алиментов стоит приложить к исковому заявлению.

Кроме того, отдельным приложением следует сделать расчет неустойки.

Чтобы он был понятен для суда, его можно сделать в виде отдельной таблицы из таких колонок:

  1. Месяц задолженности.
  2. Сумма задолженности.
  3. Количество дней просрочки.
  4. Размер начисленной неустойки.

Сейчас существует спорная ситуация относительно необходимости уплаты госпошлины за подачу иска.

С одной стороны, НК РФ не делает каких-либо исключений по подобным делам. Соответственно, платится госпошлина, размер которой рассчитывается на общих основаниях.

Структура и содержание искового заявления

Для того чтобы написать заявление, можно использовать за основу образец размещенный ниже.

Вначале пишется информация о решении суда в части выплаты алиментов. Затем указывается о том, что должник знает о данном решении, но продолжает не вносить положенные платежи.

После этого должны следовать данные о размере задолженности и начисленной неустойки.

Обязательно следует здесь сделать ссылку на справку от судебного пристава.

Далее необходимо сослаться на ст. 115 СК РФ, как на основание для начисления пени на долг по алиментам.

В заключительной части иска следует просить суд удовлетворить неустойку за весь период существования задолженности.

Имея на руках решения суда, можно через определенное время получать новый исполнительный лист и передавать его для работы судебным приставам.

Неустойка по алиментам образец заявления

Если гражданин не платит алименты на ребенка без брака, законодательство предусматривает несколько способов воздействия на него. В их число входит и неустойка, взыскиваемая отдельно. Для этого составляется самостоятельный иск.

Чтобы его подать, необходимо сделать несколько вещей.

В первую очередь следует получить от приставов справку с расшифровкой накопившейся задолженности. Дальше нужно решить, в какой суд подавать иск о взыскании неустойки по алиментам.

Для облегчения задачи по подготовке заявления, ниже приводится образец. Его допускается использовать применительно к собственной ситуации.

Мировому судье 11 участка Москвы

улица Нагорная, 26, корпус, 1

Истец: Попова Светлана Сергеевна

улица Профсоюзная, 15, квартира 8

Ответчик: Кузнецов Александр Дмитриевич

улица Льва Толстого, 23, кв. 10

Исковое заявление

о взыскании неустойки по алиментам

Цена иска 16 200 рублей

Я, Попова С. С., находилась в браке с Кузнецовым А. Д. в период с 01.05.2014 г. по 15.06.2018 г. У нас родился общий ребенок – сын Кузнецов Андрей Александрович, 01.03.2015 года рождения.

Решением мирового судьи 11 участка города Москвы от 15 июня 2018 г. по делу 166/328 мой брак с ответчиком – Кузнецовым А.Д. был расторгнут. Одновременно суд решил назначить алименты на ребенка в размере 18 000 рублей ежемесячно. Был получен исполнительный лист, который передан в работу судебным приставам.

Однако с августа 2018 года выплаты прекратились. Более того, ответчик перестал выходить на связь, хотя знакомые видели его по месту проживания.

Я обратилась к судебному приставу за получением справки о размере накопившегося долга по алиментам. Согласно документу, по состоянию на 15 января 2019 года сумма задолженности составила 90 тысяч рублей.

В соответствии со ст. 115 Семейного кодекса РФ в случае невыполнения обязательств по уплате алиментов должник несет ответственность в виде неустойки. Ее размер равен 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Исходя из моего расчета, прилагаемого к иску, сумма штрафных санкций в настоящее время составляет 16200 рублей.

На основании изложенной информации, и руководствуясь ст. 115 СК РФ,

Прошу суд:

Взыскать с Кузнецова Александра Дмитриевича в пользу Поповой Светланы Сергеевны 16 200 рублей в качестве штрафных санкций за просрочку уплаты присужденных судом алиментов.

Приложение к иску:

1) Копия решения мирового судьи 11 участка города Москвы от 15 июня 2018 г. по делу 166/328.

2) Копия исполнительного листа.

3) Справка от органа ФССП о размере задолженности.

4) Расчет суммы неустойки.

5) Экземпляр иска с приложениями для ответчика.

Истец: Попова С. С.

Рекомендации при обращении в суд

Для привлечения должника по алиментам к дополнительной финансовой ответственности потребуется отдельное обращение в суд. В связи с этим многих интересует подсудность исков о взыскании неустойки по алиментам.

Повторимся, независимо от размера требований дело рассматривает мировой судья. Обращаться можно как по месту проживания ответчика, так и по территории регистрации истца. Выбор лежит за автором заявления.

При работе над иском полезно руководствоваться советами:

  1. Справка от приставов должна содержать расшифровку задолженности по месяцам. Тогда легче будет рассчитать штраф.
  2. В заявлении требуется сделать упор на то, что алименты не вносятся должником сознательно. Если имеются доказательства этого, делается ссылка и на них.
  3. Подсчеты по пенни целесообразно оформить в виде самостоятельного приложения. Судье будет легче разобраться в цифрах.

Дальше на присужденную сумму выписывается новый исполнительный лист. Его пристав приобщает к производству в отношении основной суммы задолженности.

Автор: Олег Росляков, источник sud-isk.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://sud-isk.ru/ob-alim/isk-vzyskanii-neustojki-alimentam.html

Подсудность взыскания неустойки
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here